2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2026년 7월 부과분
신창3차부영
전남광주통합특별시 광산구 신창로161번길 34
세대당 평균 월 관리비
173,147원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,023원
- 광산구 세대당 중앙값
- 202,829원
광산구 256곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,792세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 2006.08 (20년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,869대
- CCTV
- 252대
- 승강기
- 51대
- 전기차 충전기
- 60대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 10 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 107,068㎡
- 전용면적 합계
- 107,068㎡
- 시공사
- (주)부영주택
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 24,527원 단지 총액 4,395만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 36,288원 단지 총액 6,503만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,708원 단지 총액 664만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 81,625원 단지 총액 1억 4,627만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 27,000원 단지 총액 4,838만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 316,694,074원 · 세대당 176,726
- 2025년 9월 329,284,276원 · 세대당 183,752
- 2025년 10월 277,608,744원 · 세대당 154,915
- 2025년 11월 277,797,904원 · 세대당 155,021
- 2025년 12월 276,348,852원 · 세대당 154,212
- 2026년 1월 305,238,918원 · 세대당 170,334
- 2026년 2월 300,031,100원 · 세대당 167,428
- 2026년 3월 288,921,190원 · 세대당 161,228
- 2026년 4월 293,070,270원 · 세대당 163,543
- 2026년 5월 283,227,890원 · 세대당 158,051
- 2026년 6월 297,324,292원 · 세대당 165,917
- 2026년 7월 310,280,276원 · 세대당 173,147
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,057원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
30억 6,087만원
- 월 부과액48,384,000원
- 월 사용액11,933,570원
- ㎡당 적립금28,588원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,206원 대비+248%
이 단지가 맺은 계약
전체 68건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 3,876만원
-
2026.09.22 4,800,000원
옥상지붕금속기와하부창고내바닥방수공사(5동및6동1문옥탑층상부)
HN페인트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.07 1,482,000원
승강기 GOVERNOR 2EA 고장 긴급교체보수공사
TKE
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.07 22,727,273원
승강기비상통화장치 시스템 긴급 보수교체공사(승강기안전공단 보수명령)
TKE
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.07 8,300,000원
승강기 2대 기판 2EA (318동3호기DMCU 313동2호기MNCU)고장긴급교체보수공사
TKE
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 1,450,000원
승강기 기판(2동1호기)고장 긴급교체보수공사
TKE
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2025.08.21 700,000원
승강기 부품교체 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)호남
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.19 858,000원
옥상 금속기와 누수 보수공사(2세대 상부)
제이엔씨 건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.10 1,300,000원
씽크홀 성 지반침하 보수공사
유)지산이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.22 3,000,000원
옥상 금속기와 누수 보수공사(7세대 상부)
제이엔씨 건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.02.21 1,200,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.12.19 1,100,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.01.20 1,100,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.11.02 17,018,000원
승강기 부품교체 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)호남
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.08.12 40,800,000원
급수 부스터펌프 보수공사
대성시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.07.30 3,000,000원
시설물 정밀안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2021.07.16 3,000,000원
승강기 분동운반 용역계약서
한국분동(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.07.05 2,700,000원
수목 병,해충방제 계약
(유)송현
수의계약 · 용역 · 소독
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2021.06.03 3,800,000원
보안등 신설 공사
금성전기건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.05.31 5,100,000원
KT관리동옥상 5G설비설치 임대계약-자동연장
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.04.28 11,729,455원
헌옷수거계약
월드자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.04.09 2,818,182원
거울광고업체 재계약
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.03.30 2,400,000원
전단지 광고 운영 계약
(주)종이와 디자인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.02.25 1,000,000원
기계실 소방펌프2대 이전 교체공사(소방점검지적 보수)
성도이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.02.25 1,800,000원
수목 병,해충방제 계약
유한회사 송현
수의계약 · 용역 · 소독
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2021.01.29 2,350,000원
307동 2호기 세컨쉬브교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)호남
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.01.15 1,100,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.01.09 6,940,000원
319동 3호기 인버터기판교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)호남
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.12.30 1,100,000원
319동 1호기 도어교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)호남
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.08.03 3,353,700원
중계기전원반 10개소 교체공사
씨앤이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.08.03 7,146,300원
R형수신기 컴퓨터 업그레이드
씨앤이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
1,792세대 173,153원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.