2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2026년 5월 부과분
운남주공8단지
전남광주통합특별시 광산구 목련로153번길 143
세대당 평균 월 관리비
153,016원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,908원
- 광산구 세대당 중앙값
- 186,401원
광산구 261곳 중 135번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,321세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2000.09 (26년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,254대
- CCTV
- 249대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 12 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 106,793㎡
- 전용면적 합계
- 76,307㎡
- 시공사
- 남양,중흥,호반
- 관리업체
- (주)대기산업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 24,830원 단지 총액 3,280만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,392원 단지 총액 5,732만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,153원 단지 총액 1,341만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 56,854원 단지 총액 7,510만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,786원 단지 총액 2,350만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 192,430,118원 · 세대당 145,670
- 2025년 7월 204,895,102원 · 세대당 155,106
- 2025년 8월 214,629,758원 · 세대당 162,475
- 2025년 9월 215,525,062원 · 세대당 163,152
- 2025년 10월 201,415,408원 · 세대당 152,471
- 2025년 11월 200,293,758원 · 세대당 151,622
- 2025년 12월 196,148,026원 · 세대당 148,484
- 2026년 1월 199,876,018원 · 세대당 151,306
- 2026년 2월 205,110,812원 · 세대당 155,269
- 2026년 3월 193,800,756원 · 세대당 146,707
- 2026년 4월 206,051,312원 · 세대당 155,981
- 2026년 5월 202,134,392원 · 세대당 153,016
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +12,513원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 4,061만원
- 월 부과액23,495,620원
- 월 사용액82,471,400원
- ㎡당 적립금8,808원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,144원 대비+8%
이 단지가 맺은 계약
전체 397건- 최근 12개월 계약
- 66건
- 최근 12개월 합계
- 6억 460만원
-
2026.08.07 144,768,000원
승강기 유지관리 계약서(공동수급체 2)
(주)세진엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.07 36,192,000원
승강기 유지관리 계약서(공동수급체 1)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.24 4,000,000원
20개소 생활하수배관(싱크대 하수관 배관) 고압세척
대동설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 550,000원
11개동 1호라인 생활하수배관 내시경 검사
대동설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 4,914,120원
전산운영관리 계약서
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.22 2,880,000원
16개 승강기 ELD BATTERY 교체
(주)세진엘리베이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 1,090,000원
○○동 ○○호 장판교체(생활하수배관 역류)
바오종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 900,000원
812동 2,3호라인 씽크대 하수관 고압세척
대동설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.12 350,000원
815동 2문(4호라인) 생활하수배관 고압세척
대동설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 1,250,000원
812동 세대 거실 및 주방천정 누수도배공사
바오종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 900,000원
CCTV 카메라 디코더(중계기) 설치(중요시설 모니터링용)
케이티텔레캅 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.05 1,526,000원
기계실 급수펌프 제어판넬 부품교체
은성기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 1,009,091원
수중오배수 펌프(PDV-950M/H 1HP50A단상220V) 3개 구입
주식회사 전진
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.29 4,127,273원
단지 내 횡단보도 도색공사
유한회사 한일안전산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 2,340,000원
816동 옥상 아스팔트슁글 공동구 바닥 줄눈방수공사
녹색페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.16 16,640,800원
영업배상책임보험
주식회사 케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.16 16,562,100원
화재보험
주식회사 케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.15 1,300,000원
813동2호기 멀티빔 교체
(주)세진엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.14 2,240,000원
단지 내 보도블럭 교체공사(803동,제2주차장 입구 사이)
(유)동서산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.13 134,100원
전기자동차충전시설사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.13 224,500원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.13 132,600원
어린이놀이이설배상책임보험
주식회사 케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.29 1,000,000원
외부회계감사계약서
세무회계그룹 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.28 240,000원
암막 롤스크린 교체
바오종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 240,000원
관리동2층 암막롤스크린 교체
바오종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 400,000원
815동 1호라인 지하 오수배관 고압세척
대동설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 3,610,000원
작은도서관 블라인드, 매트, 장판교체
바오종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 830,000원
동방전자 감지기 구입(차동식 60개, 정온식20개, 연기식 20개)
한빛전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.21 248,600,000원
cctv교체 및 증설공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.09 600,000원
CCTV 유지보수(제2경비실 녹화기 고장)
MSS정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.3㎡
28세대 130,700원 -
15평
전용 49.5㎡
165세대 131,256원 -
16평
전용 51.9㎡
36세대 137,587원 -
18평
전용 59.4㎡
684세대 157,375원 -
18평
전용 59.4㎡
408세대 157,402원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.