2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 2월 부과분
수완1단지중흥S클래스
전남광주통합특별시 광산구 수등로76번길 74
세대당 평균 월 관리비
366,399원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,977원
- 광산구 세대당 중앙값
- 194,907원
광산구 259곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 968세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2009.05 (17년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,220대
- CCTV
- 206대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 116,386㎡
- 전용면적 합계
- 81,937㎡
- 시공사
- 중흥건설산업(주)
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 20,338원 단지 총액 1,969만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 20,795원 단지 총액 2,013만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,615원 단지 총액 640만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 280,176원 단지 총액 2억 7,121만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 38,475원 단지 총액 3,724만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 402,219,363원 · 세대당 415,515
- 2025년 2월 354,674,647원 · 세대당 366,399
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 2,231만원
- 월 부과액37,244,060원
- 월 사용액16,313,000원
- ㎡당 적립금8,784원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,993원 대비+26%
이 단지가 맺은 계약
전체 714건- 최근 12개월 계약
- 56건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,555만원
-
2026.10.01 4,545,455원
주민한마음축제 행사 대행 계약서
사랑나눔연예기획사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.01 1,790,909원
주민한마음축제 행사 대행 계약서(구청보조금)
사랑나눔연예기획사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.17 800,000원
○○동 ○○호 라인 생활하수관 횡주관 통수 작업
무등종합설비 하수구 최프로
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.10 600,000원
○○동 ○○호 외벽 박리박락 보수공사
누수일번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 400,000원
○○동 ○○호 외벽 균열 보수공사
누수일번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.07 750,000원
○○동 ○○호 외벽 균열 및 도장박리 보수공사
누수일번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.03 820,000원
○○동 ○○호 누수관련 외벽 보수공사
누수일번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 700,000원
109동, 111동 타일 보수공사
지오산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 4,399,600원
휘트니스센타 정화조 오수펌프 교체작업
케이이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 4,432,728원
예초작업 계약서
(주)클린동서남북
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 15,840,000원
재활용품 수거 계약
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.27 3,450,000원
휘트니스센타 정화조 오수판넬 교체 및 걸음망 설치 작업
케이이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 3,150,000원
휘트니스센타 정화조 청소 및 보수공사
케이이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 600,000원
110동 1층 우편함 입구 벽타일 보수공사
케이이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.19 4,350,000원
세대 소독 용역 계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.08.14 2,727,273원
썬큰가든 우수집수정 배수펌프 판넬 이설 및 보수공사
케이이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.14 540,000원
벤츄레타 교체 공사
지오산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 2,500,000원
시설물 광고 설치 승인계약서
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.16 2,074,000원
3기계실(난방)열교환기 가스켓 교체공사
한국난방관리(주) 호남지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 700,000원
112동 2문 2층~1층 계단내부 타일 부분 보수 공사
지오산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.14 1,781,818원
102동 3호라인 난방라인 신축관교체공사
케이이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.14 2,000,000원
101동, 106동 우수맨홀 증설 공사
케이이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.09 800,000원
106동 3라인 오수횡주관 고압세척 작업
무등종합설비 하수구 최프로
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 90,000원
소방 스프링클러 누수 보수공사
지오산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.12 1,600,000원
냉수 저층부 펌프 압력탱크 교체 공사
네오테크(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 202,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.01 101,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.01 38,691,100원
아파트화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.01 19,380,900원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.28 3,402,000원
수목소독용역계약
(주)클린동서남북
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.4㎡
144세대 365,338원 -
26평
전용 84.6㎡
674세대 366,334원 -
26평
전용 84.9㎡
150세대 367,632원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.