2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 4월 부과분
수완호반베르디움1차
전남광주통합특별시 광산구 수등로123번길 21
세대당 평균 월 관리비
295,025원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,886원
- 광산구 세대당 중앙값
- 184,688원
광산구 262곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,175세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2012.07 (14년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,410대
- CCTV
- 260대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 146,221㎡
- 전용면적 합계
- 99,751㎡
- 시공사
- (주)호반건설
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 28,109원 단지 총액 3,303만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 41,296원 단지 총액 4,852만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 7,270원 단지 총액 854만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 182,264원 단지 총액 2억 1,416만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 36,087원 단지 총액 4,240만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 494,420,334원 · 세대당 420,783
- 2025년 2월 462,371,296원 · 세대당 393,507
- 2025년 3월 397,456,568원 · 세대당 338,260
- 2025년 4월 346,654,235원 · 세대당 295,024
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 1,258만원
- 월 부과액42,402,560원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,241원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,145원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 168건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,966만원
-
2026.08.19 5,000,000원
승강기 부품교체 계약(쉬브)
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 8,100,000원
승강기 부품교체 계약(밸런스체인)
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 1,410,000원
전단지함 운영
미래광고기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 1,300,000원
전기안전 점검(직무고시)
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.18 3,594,150원
수목소독계약
(주)클린동서남북
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.06.18 660,000원
세무대행
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 4,198,000원
지방보조금 사업 모정(정자)보수
사랑방디자인건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.18 1,300,000원
열교환기 세관 작업
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 6,000,000원
서지보호기설치 공사업체
대신산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 510,000원
외부 회계감사인 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.28 1,700,000원
저수조 청소업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.28 6,000,000원
실내소독업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.05.07 1,181,818원
커뮤니티 시설 및 관리사무소 냉난방기 청소
(주)페이머스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 612,000원
급탕 열교환기 보수작업(가스켓 교체)
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 900,000원
급탕 열교환기 보수
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 400,000원
신발장 구매
다른
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.13 1,530,000원
장애인 난간대 보수
상도건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.13 5,100,000원
지하주차장 누수보수공사 및 외부 계단실 렉산 지붕 재코킹
주식회사 광명산업건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 5,100,000원
관리동외 누수보수
(주)광명산업건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 2,146,000원
승강기 긴급 보수(105-1호기)
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.09 1,100,000원
안전사다리 구매
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.13 22,137,000원
재활용품수거(기피품목 포함)
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.13 2,540,000원
경비실 CCTV 점검 및 보수
(주)대명이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.13 1,772,000원
급탕순환펌프외 교체
위너테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.13 175,000원
미니축구장 CCTV 카메라 보수
(주)대명이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 500,000원
어린이놀이터 정기검사 지적사항 긴급 보수
신안테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.09 225,000원
승강기 부품 교체
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 71,300,000원
승강기 로프 및 쉬브 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.13 8,330,000원
기계설비 성능점검 지적사항 보수
중앙엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.13 8,500,000원
승강기 긴급 보수(109-1호기)
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
855세대 294,974원 -
26평
전용 84.9㎡
273세대 295,113원 -
26평
전용 85.0㎡
47세대 295,252원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.