2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 11월 부과분
수완대성베르힐
전남광주통합특별시 광산구 수등로94번길 31
세대당 평균 월 관리비
289,557원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,943원
- 광산구 세대당 중앙값
- 192,398원
광산구 262곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 410세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2013.05 (13년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 482대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,013㎡
- 전용면적 합계
- 34,808㎡
- 시공사
- 대성베르힐건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 케이비개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 41,572원 단지 총액 1,704만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,795원 단지 총액 1,919만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,523원 단지 총액 390만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 171,483원 단지 총액 7,031만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 20,184원 단지 총액 828만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 151,444,716원 · 세대당 369,377
- 2025년 2월 140,548,728원 · 세대당 342,801
- 2025년 3월 123,898,764원 · 세대당 302,192
- 2025년 4월 109,506,464원 · 세대당 267,088
- 2025년 5월 114,026,248원 · 세대당 278,112
- 2025년 6월 166,985,984원 · 세대당 407,282
- 2025년 7월 195,292,318원 · 세대당 476,322
- 2025년 8월 188,146,914원 · 세대당 458,894
- 2025년 9월 118,245,654원 · 세대당 288,404
- 2025년 10월 148,241,262원 · 세대당 361,564
- 2025년 11월 118,718,484원 · 세대당 289,557
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,507만원
- 월 부과액8,275,500원
- 월 사용액3,522,750원
- ㎡당 적립금6,111원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,494원 대비-18%
이 단지가 맺은 계약
전체 148건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 1억 417만원
-
2026.10.07 1,300,000원
수목 병.해충 방제 도급계약서
유한회사 가덕
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.07 5,412,000원
재활용품[파지류,캔류,고철,비철류,공병류]수거 계약서
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.07 1,476,000원
재활용품[플라스틱, 폐비닐(필름), 스치로폼, 잡병]수거 계약서
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.07 2,460,000원
재활용품[헌옷,가방, 신발,카페트,모자,누비이불]수거 계약서
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.06 560,000원
정문 및 경로당 카메라 교체
(주)대명이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.30 8,694,000원
메인로프 및 카운터시브베어링 교체[101동 1호기]
(주)대명엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.14 400,000원
공동주택 어린이집 표준임대차계약서
꿈동산어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.13 900,000원
조합놀이대 보수 공사
미로드 남부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 82,723원
운영유지보수계약서(RFID기반 음식물쓰레기 종량제 개별계량장비)
캔가루씀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.24 800,000원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.23 1,500,000원
펌프 자기유지 회로, 중계기 회로 구성 및 펌프 경광등 설치-2개소
(주)삼미방제
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.23 665,000원
펌프 자기유지 회로 구성
(주)삼미방제
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서(전산사용료, 세무신고 대행료)
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 22,095,727원
아파트종합보험(배상책임위험보장포함)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.20 4,900,000원
5개동 생활하수관 및 오수관 세정작업
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.19 68,636원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.19 73,182원
어린이놀이시설배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.10 750,000원
수목 병.해충 방제 도급계약서
(유)가덕
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 1,500,000원
장애인주차면 및 일반주차면 도색 작업
둘리공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 600,000원
수목 병.해충방제 도급계약서(장송)
(유)가덕
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 1,700,000원
정밀안전점검 용역 계약서
휴먼이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.24 2,600,000원
소방시설 점검 계약서
(주)지엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 1,500,000원
수목 벌목 도급 계약서
(유)가덕
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 2,368,000원
제2주차장 램프구간 캐노피 넥산 보수 공사
유정실업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 300,000원
어린이 놀이터 그네줄 교체
신안테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.19 1,000,000원
아파트 시설물 광고 설치 승인계약
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.07 700,000원
101동 오수관 세정작업
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.09 3,640,000원
소방시설 보수공사 계약서
주식회사 에프원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.02 1,000,000원
정기안전점검 용역계약서
휴먼이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.10.31 900,000원
승강기 유지관리 계약서
(주)대명엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
88세대 288,439원 -
26평
전용 85.0㎡
322세대 289,871원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.