2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 8월 부과분
신안실크밸리
전남광주통합특별시 광산구 풍영로330번길 34
세대당 평균 월 관리비
294,291원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,255원
- 광산구 세대당 중앙값
- 231,489원
광산구 262곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 579세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2009.02 (17년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 705대
- CCTV
- 113대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 63,471㎡
- 전용면적 합계
- 49,179㎡
- 시공사
- 신안건설
- 관리업체
- 목송산업개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 31,703원 단지 총액 1,836만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,918원 단지 총액 2,369만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,235원 단지 총액 766만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 172,254원 단지 총액 9,973만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 36,180원 단지 총액 2,095만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 240,062,232원 · 세대당 414,615
- 2025년 2월 227,085,134원 · 세대당 392,202
- 2025년 3월 193,005,672원 · 세대당 333,343
- 2025년 4월 163,128,632원 · 세대당 281,742
- 2025년 5월 151,500,408원 · 세대당 261,658
- 2025년 6월 150,407,230원 · 세대당 259,770
- 2025년 7월 172,354,192원 · 세대당 297,675
- 2025년 8월 170,394,254원 · 세대당 294,290
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,284만원
- 월 부과액20,948,420원
- 월 사용액1,969,000원
- ㎡당 적립금8,080원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,197원 대비+12%
이 단지가 맺은 계약
전체 92건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.06.30 1,050,000원
외부감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.02.19 1,200,000원
기계설비 성능점검
목송산업개발9주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.15 2,500,000원
소방시설 종합점검
목송산업개발9주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.01 1,000,000원
전기설비정밀점검(직무고시)
고려전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.11.24 780,000원
전단지광고운영계약서
미래광고기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2023.11.14 1,660,000원
홈네트워크 103동 출입문 로비폰교체
코콤광주센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.02 11,500,000원
지하주차장 소형 탑승 습식 청소차 구매 계약서
주식회사 위너스테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.10.19 4,542,382원
사랑방 엘리베이터 TV 설치 계약서
주식회사 사랑방미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.09.18 3,600,000원
103동측 돌계단 쪽문공사
주식회사DS디자인엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.09.07 1,300,000원
소방 작동기능점검시 지적사항 보수 계약서
목송이앤지주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.09.01 3,438,000원
세대소독방역계약서
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.09.01 406,900원
홈네트워크 107동 주장치세대카드 교체
코콤광주센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.09.01 1,200,000원
저수조청소
목송산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.08.16 6,948,000원
재활용품(폐지등) 수거 계약
새천년
수의계약 · 물품 · 매각
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2023.08.10 2,500,000원
소방시설 작동기능점검 계약서
목송이앤지주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.07.11 1,155,000원
외부회계감사 계약서(2022년)
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.06.29 2,526,545원
전산프로그램 사용 및 관리비고지서 인쇄
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.16 5,975,280원
재활용품(헌옷)수거계약
새천년
수의계약 · 물품 · 매각
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2023.05.30 500,000원
세무도우미 서비스이용 계약서
선진세무법인 북광주지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.17 916,000원
케이블TV단체공급 및 방송설비 유지보수계약서
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.29 1,000,000원
어린이놀이터 원통미끄럼틀 일부 교체
티피에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.03.28 1,000,000원
전기설비직무고시안전점검도급계약서
(주)세이프월드
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.03.24 850,000원
2023년 소방시설 종합정밀점검 지적사항 보수공사
목송이앤지주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.03.16 13,086,425원
주택화재보험, 아파트영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.03.16 124,800원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.02.23 900,000원
자치센터 1층 출입통제기 설치
케이폴주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.02.14 11,900,000원
어린이집 임대차계약서
해밀어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.02.13 2,900,000원
2023년 소방시설 종합정밀점검계약서
목송이앤지주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.02.08 2,500,000원
105동 오수횡주관 고압세척 청소 계약서
원우테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.01.30 1,389,600원
재활용품 수거(플라스틱, 비닐, 스티로폼) 계약서
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
287세대 294,196원 -
26평
전용 85.0㎡
292세대 294,369원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.