2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2026년 5월 부과분
하남3차부영아파트
전남광주통합특별시 광산구 하남대로 30
세대당 평균 월 관리비
242,327원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,908원
- 광산구 세대당 중앙값
- 186,401원
광산구 261곳 중 102번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 840세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2009.05 (17년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,055대
- CCTV
- 116대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 99,049㎡
- 전용면적 합계
- 71,249㎡
- 시공사
- 동광주택산업(주)
- 관리업체
- (주)대호안전관리공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 30,739원 단지 총액 2,582만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,618원 단지 총액 4,084만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,466원 단지 총액 207만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 134,544원 단지 총액 1억 1,302만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,960원 단지 총액 2,181만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 195,335,444원 · 세대당 232,542
- 2025년 7월 214,590,217원 · 세대당 255,464
- 2025년 8월 212,858,738원 · 세대당 253,403
- 2025년 9월 198,821,500원 · 세대당 236,692
- 2025년 10월 192,663,825원 · 세대당 229,361
- 2025년 11월 232,817,729원 · 세대당 277,163
- 2025년 12월 273,931,861원 · 세대당 326,109
- 2026년 1월 322,581,230원 · 세대당 384,025
- 2026년 2월 277,576,936원 · 세대당 330,448
- 2026년 3월 251,783,066원 · 세대당 299,741
- 2026년 4월 216,789,636원 · 세대당 258,082
- 2026년 5월 203,555,084원 · 세대당 242,327
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 0%
세대당 -406원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,048만원
- 월 부과액21,806,400원
- 월 사용액46,387,000원
- ㎡당 적립금4,649원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,144원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 110건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 2,381만원
-
2026.08.03 2,650,900원
경비3초소 정수기 렌탈
웅진코웨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 1,150,000원
기계설비 성능점검 계약서
(주)한국기계안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 1,806,000원
승강기유지관리계약
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.23 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 수거 위수탁계약서
주식회사 새미래
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.17 4,500,000원
전기설계 및 감리용역 계약서
기술사사무소삼흥엔지니어스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.26 800,000원
아파트 시설물 광고 운영 계약서
동원기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.20 550,000원
아파트세무주치의계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 252,000원
전산운영관리 계약
인츠앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 11,000,000원
주차선(지상) 도색 공사
한국안전산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.25 1,100,000원
전기설비유지점검계약서
대호이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.23 44,300,000원
울타리(휀스) 교체 공사
(주)삼성철망
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.11 1,500,000원
기술지도계약서(외부 균열보수 및 재도장공사)
(주)홍익안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.27 3,715,000원
아파트 주출입구 보도변 도로 개선공사
모든도시산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.28 23,400,000원
공동주택 어린이집 표준 임대차 계악
아이사랑어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.03 1,806,000원
승강기 유지관리 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.06.24 3,500,000원
엔지니어링 컨설팅 설계 및 감리 용여 계약
(주)지에스피 씨스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.02 1,200,000원
기계설비 성능점검 계약서
(주)한국기계안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.28 0원
설계(진단),시공감리 용역 계약서(계약 파기로 인한 취소)
반석 건축사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.17 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.30 1,100,000원
전기설비요청점검계약
대호이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.12.02 3,450,000원
밀폐형팽창탱크브레더교체공사
(주)뉴에이스산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.02 650,000원
인라인펌프수리공사
(주)뉴에이스산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.25 17,500,000원
조경수 전지.전정 공사 계약
금강조경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.01 3,700,000원
방역소독
에이원
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.09.30 5,000,000원
공동주택 어린이집 표준임대차 변경계약서
광주하남3차부영사랑으로어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.09.04 1,000,000원
열교환기 세관공사
(주)순환이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.04 3,949,000원
가스켓 교체 공사
(주)순환이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.27 3,517,000원
공사 도급 계약서(보안등 추가 설치)
금성전기건설공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.31 17,667,100원
우편함 교체 공사
강남산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.29 1,230,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
840세대 242,328원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.