2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2026년 7월 부과분
신창3차호반베르디움
전남광주통합특별시 광산구 신창로161번길 19
세대당 평균 월 관리비
225,726원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,023원
- 광산구 세대당 중앙값
- 202,829원
광산구 256곳 중 123번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 360세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2005.06 (21년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 476대
- CCTV
- 49대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 39,806㎡
- 전용면적 합계
- 29,426㎡
- 시공사
- 리젠시빌(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 36,413원 단지 총액 1,311만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,967원 단지 총액 1,691만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,709원 단지 총액 170만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 98,342원 단지 총액 3,540만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 39,294원 단지 총액 1,415만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 91,864,367원 · 세대당 255,178
- 2025년 9월 89,705,639원 · 세대당 249,182
- 2025년 10월 74,824,957원 · 세대당 207,847
- 2025년 11월 75,196,416원 · 세대당 208,878
- 2025년 12월 81,975,149원 · 세대당 227,708
- 2026년 1월 79,764,627원 · 세대당 221,568
- 2026년 2월 77,170,519원 · 세대당 214,362
- 2026년 3월 74,786,171원 · 세대당 207,739
- 2026년 4월 77,674,146원 · 세대당 215,761
- 2026년 5월 75,948,730원 · 세대당 210,968
- 2026년 6월 78,125,816원 · 세대당 217,016
- 2026년 7월 81,261,285원 · 세대당 225,725
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -13,216원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 3,581만원
- 월 부과액14,145,840원
- 월 사용액10,436,000원
- ㎡당 적립금15,972원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,206원 대비+95%
이 단지가 맺은 계약
전체 92건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 2,399만원
-
2026.08.01 4,147,200원
관리용프로그램 공급 및 전산용역 계약서
휴9주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 4,900,000원
비상문자동개폐장치 보수공사
타스콤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 1,000,000원
아파트 시설물 광고 설치 승인계약
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.30 11,431,500원
아파트종합보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 55,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 83,700원
승강기사고배상
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.27 1,172,000원
배수용수중펌프교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 1,200,000원
시설물의 정밀안전점검 용역
(주)코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.07.30 15,120,000원
재활용수거 계약서
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.30 9,662,800원
화재보험,영업배상,승강기사고배상
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.30 55,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.02 1,800,000원
지하주차장 청소 용역계약
풍정기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.17 2,700,000원
303동 옥상 금속기와 부분보수공사
(주)대진건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.02 900,000원
전기안전진단 계약서
K-TOP전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.10 864,000원
전단지 광고 운영계약서
주식회사 혜등
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.09 2,900,000원
기계실 인버터 판넬 교체공사
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.04 3,600,000원
LED로고 제작 및 입간판 교체공사
미래광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.21 1,500,000원
304동 공용 오배수관 이탈 보수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.10 2,400,000원
소방점검관리용역
대한방재 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.13 1,000,000원
분리수거장 타일공사
제이엔씨건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.30 6,000,000원
내.외부 도장공사 중 추가공사(몰딩)
제이앤씨건설주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.23 1,700,000원
지하주차장 청소
현대아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.02 1,000,000원
기술지도계약서
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.11 900,000원
외부회계감사
태정공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.01 2,100,000원
소독계약서
현대아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.01 700,000원
저수조 청소
금상개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.02.23 1,000,000원
수목 병해충방제
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.21 2,500,000원
외벽균열보수 및 재도장공사설계/감리 계약서
HNC기술사무소(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2023.10.10 2,145,000원
중앙정수기 필터외 소모품 교체
주식회사 우성워터테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.10.04 3,500,000원
단지내수목전정
소나무조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.5㎡
72세대 191,816원 -
26평
전용 84.7㎡
72세대 233,792원 -
26평
전용 84.9㎡
216세대 234,344원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.