전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
영천마을주공10단지
전남광주통합특별시 광산구 사암로340번길 30
세대당 평균 월 관리비
209,439원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 136번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,300세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2003.08 (23년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,262대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 38대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 129,446㎡
- 전용면적 합계
- 89,345㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 19,507원 단지 총액 2,536만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,094원 단지 총액 4,952만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 2,905원 단지 총액 378만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 112,958원 단지 총액 1억 4,685만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 35,976원 단지 총액 4,677만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 244,654,840원 · 세대당 188,196
- 2025년 10월 213,818,482원 · 세대당 164,475
- 2025년 11월 209,918,014원 · 세대당 161,475
- 2025년 12월 215,480,530원 · 세대당 165,754
- 2026년 1월 225,082,050원 · 세대당 173,140
- 2026년 2월 226,396,050원 · 세대당 174,150
- 2026년 3월 214,327,874원 · 세대당 164,867
- 2026년 4월 217,247,510원 · 세대당 167,113
- 2026년 5월 214,828,144원 · 세대당 165,252
- 2026년 6월 218,083,076원 · 세대당 167,756
- 2026년 7월 225,675,132원 · 세대당 173,596
- 2026년 8월 272,271,250원 · 세대당 209,439
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +24,349원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 7,408만원
- 월 부과액46,768,168원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,980원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 141건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 5,480만원
-
2026.10.02 3,960,000원
소방설비보수공사
(주)국제소방공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 186,500원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.08 310,000원
재활용장 IP CCTV 교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 4,250,000원
소방시설 종합점검 계약서
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 149,400원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.20 12,098,500원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.20 8,368,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.11 2,740,000원
1016동,제1.3지하주차장 출입구 보수
바우바우
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.08 1,000,000원
회계감사계약서
정풍감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.07 6,450,000원
방역소독계약서
현대아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.03 4,890,000원
소방 작동점검 지적사항 보수공사
보스꼬
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 1,090,909원
전단홍보물 시설물 설치 운영 계약서
광산매일전단
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.16 3,527,000원
○○동 ○○호 옥상 우레탄 방수
실링파워KR
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 1,170,000원
기계설비성능점검용역계약서
(주)한국기계안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 1,090,909원
전기안전진단계약서
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.06 1,660,000원
저수조청소용역계약서
삼보환경개발주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.26 330,909원
전산운영관리 계약서
인츠앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약서
주식회사 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 0원
APT 시설물 광고 설치 승인 계약서
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.23 5,000원
케이블TV단체공급및방송설비유지보수계약서
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.13 1,520,000원
옥상, 승강기,옥외 CCTV 카메라 교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.23 309,700원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.11 2,700,000원
지적사항 보수공사
보스꼬
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.21 8,670,593원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.21 149,400원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.21 9,784,700원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.19 2,042,000원
옥상통행로 우레탄 방수공사(○○동 ○○호/○○동 ○○호)
실링파워.KR
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.18 3,045,000원
옥상 통행로 우레탄 방수공사(○○동 ○○호/○○동 ○○호)
실링파워.kr
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.13 24,960,000원
재활용의류 수거 계약서
(주)연합기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.08 270,000원
cctv 카메라 교체
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 48.9㎡
3세대 149,019원 -
15평
전용 49.3㎡
2세대 150,360원 -
18평
전용 59.3㎡
183세대 180,804원 -
18평
전용 59.8㎡
240세대 182,145원 -
18평
전용 59.9㎡
360세대 182,602원 -
19평
전용 62.1㎡
3세대 189,154원 -
23평
전용 76.0㎡
105세대 231,574원 -
25평
전용 84.0㎡
144세대 256,075원 -
26평
전용 84.8㎡
80세대 258,483원 -
26평
전용 84.9㎡
180세대 258,605원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.