2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2026년 4월 부과분
온세계아파트(소촌동)
전남광주통합특별시 광산구 소촌로152번길 20
세대당 평균 월 관리비
208,189원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,970원
- 광산구 세대당 중앙값
- 192,984원
광산구 262곳 중 161번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 196세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2002.07 (24년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 200대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 22,344㎡
- 전용면적 합계
- 16,610㎡
- 시공사
- (주)온세계건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 41,361원 단지 총액 811만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,528원 단지 총액 932만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,505원 단지 총액 49만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 83,016원 단지 총액 1,627만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 33,780원 단지 총액 662만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 39,981,511원 · 세대당 203,987
- 2025년 6월 38,348,903원 · 세대당 195,657
- 2025년 7월 42,232,842원 · 세대당 215,473
- 2025년 8월 49,219,784원 · 세대당 251,121
- 2025년 9월 50,896,864원 · 세대당 259,677
- 2025년 10월 40,947,278원 · 세대당 208,914
- 2025년 11월 40,198,249원 · 세대당 205,093
- 2025년 12월 39,929,923원 · 세대당 203,724
- 2026년 1월 41,798,855원 · 세대당 213,259
- 2026년 2월 42,976,611원 · 세대당 219,268
- 2026년 3월 40,137,284원 · 세대당 204,782
- 2026년 4월 40,805,117원 · 세대당 208,189
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +11,573원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,102만원
- 월 부과액6,620,880원
- 월 사용액6,810,800원
- ㎡당 적립금7,206원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,355원 대비-14%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.09.29 3,421,000원
급수모터펌프교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.08 8,853,680원
공사도급계약서
성운건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.21 371,500,000원
승강기 제조. 판매. 설치(교체공사) 컨소시엄 계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
196세대 208,177원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.