전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
운남주공5단지
전남광주통합특별시 광산구 하남대로 248-10
세대당 평균 월 관리비
205,587원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 148번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,106세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1997.11 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,114대
- CCTV
- 183대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 116,998㎡
- 전용면적 합계
- 93,759㎡
- 시공사
- 선경(sk)건설, 라인건설, 주식회사토문
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 26,285원 단지 총액 2,907만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,194원 단지 총액 4,335만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 184원 단지 총액 20만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 109,224원 단지 총액 1억 2,080만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,700원 단지 총액 3,395만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 231,980,887원 · 세대당 209,747
- 2025년 10월 207,475,310원 · 세대당 187,590
- 2025년 11월 202,715,997원 · 세대당 183,287
- 2025년 12월 200,959,873원 · 세대당 181,699
- 2026년 1월 201,087,676원 · 세대당 181,815
- 2026년 2월 203,184,812원 · 세대당 183,711
- 2026년 3월 199,619,498원 · 세대당 180,487
- 2026년 4월 206,776,184원 · 세대당 186,958
- 2026년 5월 200,165,449원 · 세대당 180,981
- 2026년 6월 197,214,510원 · 세대당 178,313
- 2026년 7월 203,444,421원 · 세대당 183,946
- 2026년 8월 227,379,367원 · 세대당 205,587
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -7,088원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,023만원
- 월 부과액33,954,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,652원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비-70%
이 단지가 맺은 계약
전체 98건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 229만원
-
2026.03.20 1,100,000원
전기안전진단 계약서
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.20 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
(주)한국기계안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.05 188,573원
SG확산사업 AMI기반 전력서비스 계약서(표준안(
SG확산사업 컨소시
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 8,790,000원
세대소독 및 수목소독 계약서
현대아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.27 4,900,000원
옥상우렌탄 방수공사(501-1902,511-2002 옥상)
삼호개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.08.07 13,593,360원
미화용역계약서
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.07 24,998,540원
경비 용역계약서
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.06.27 1,200,000원
공동주택 외부회계감사 계약서
대웅공인회계사감사반(제103호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.12 2,580,000원
○○동 ○○호 옥상방수공사
삼호개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.22 158,158원
재활용품(기피품목)수거 계약서
현대환경(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.10 1,200,000원
광고전단지 계약서
광산매일광고전단
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.25 1,200,000원
저수조 청소 계약서
유한회사 두레산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.25 6,700,000원
지하주차장 청소 계약
유한회사 두레산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.28 1,100,000원
전기안전진단 직무고시 계약서
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.02.24 340,000원
장기수선계획 조정대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.03 1,260,000원
기계설비 성능점검 계약서
(주)한국기계안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.19 1,300,000원
2024년 공동주택 회계감사 계약서
대웅공인회계감사반(제103호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.29 19,908,000원
재활용품 수거 계약서
(주)조선물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.07.29 9,290,400원
재활용의류(헌옷수거) 계약
큰사람
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.07.26 8,790,000원
수목소독 및 세대소독 계약서
현대아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.06.21 3,332,000원
승강기 유지보수관리 계약서
TKE
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.06.21 3,080,000원
승강기 유지보수관리 계약서
TKE
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.05.06 132,720원
재활용품(기피품목)수거 계약서
현대환경(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.04.19 1,440,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
(주)한국기계안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.22 4,980,000원
관리동 비가림설치공사(지붕판넬)
제이에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.02.27 6,200,000원
지하주차장청소 계약서
유한회사 두레산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.27 680,000원
저수조 청소 계약서
유한회사 두레산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.02.20 1,100,000원
전기안전진단 계약서
케이탑전기전단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.09.12 1,210,000원
수목계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.09.12 1,720,000원
소독계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
79세대 205,556원 -
26평
전용 84.8㎡
890세대 205,580원 -
26평
전용 84.8㎡
137세대 205,653원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.