전남광주통합특별시 광산구2026년 7월 부과분
선경아파트
전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로181번길 42-25
세대당 평균 월 관리비
205,719원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,023원
- 광산구 세대당 중앙값
- 202,829원
광산구 256곳 중 188번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 552세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1997.11 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 788대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,443㎡
- 전용면적 합계
- 52,753㎡
- 시공사
- 선경건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 35,541원 단지 총액 1,962만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,266원 단지 총액 3,603만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,788원 단지 총액 209만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 78,348원 단지 총액 4,325만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,776원 단지 총액 1,257만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 130,945,342원 · 세대당 237,219
- 2025년 9월 133,260,182원 · 세대당 241,413
- 2025년 10월 115,072,936원 · 세대당 208,465
- 2025년 11월 113,877,687원 · 세대당 206,300
- 2025년 12월 115,219,534원 · 세대당 208,731
- 2026년 1월 115,373,845원 · 세대당 209,010
- 2026년 2월 120,019,649원 · 세대당 217,426
- 2026년 3월 111,913,429원 · 세대당 202,741
- 2026년 4월 111,782,600원 · 세대당 202,504
- 2026년 5월 108,269,753원 · 세대당 196,140
- 2026년 6월 109,715,888원 · 세대당 198,760
- 2026년 7월 113,557,092원 · 세대당 205,719
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -9,588원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,070만원
- 월 부과액12,572,520원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,149원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,206원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 34건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 8,031만원
-
2026.09.03 1,300,000원
외부회계감사 계약
회계법인 길인 광주분사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.29 58,909,104원
승강기 단순유지관리 계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.26 3,457,100원
아파트종합공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.31 2,240,000원
소방시설 종합및 작동점검
(주)나래이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.24 14,400,000원
공동주택 관리업무 위. 수탁관리 계약서
현대아미스 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2025.09.23 1,300,000원
외부회계감사
회계법인 길인 광주분사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.16 200,000원
시계광고
지엠텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.10 3,960,000원
저수조(물탱크)청소 용역
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.05.01 1,050,000원
소방시설작동 점검
(주)나래이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.01 1,100,000원
전기안전진단
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.01.20 2,000,000원
APT시설물 광고 설치 승인게약
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.06 954,545원
기계설비성능점검및 유지관리
다함기술산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.23 726,000원
장기수선계획 수립. 조정 대행 계약
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.15 4,320,000원
복사기 임대 계약
그린OA시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.28 3,153,500원
아파트 화재.재난배상. 어린이놀이터보험 계약
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.30 2,090,000원
소방시설종합및 작동기능점검
(주)나래이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.17 3,980,000원
관목 전정공사
주식회사 무림
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.17 4,920,000원
벛나무 전정공사
주식회사 무림
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.10 226,000원
승강기 사고배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.09 1,300,000원
외부회계감사계약
회계법인 길인 광주분사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.08.14 1,160,000원
도장공사 재해예방 기술지도
주식회사제이건설안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.08 2,640,000원
저수조(물탱크)청소 용역
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.04.30 870,000원
소방시설작동 점검
(주)나래이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.28 1,100,000원
전기안전진단
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.08.17 1,200,000원
외부회계감사 계약
신승회계법인 분사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.03.24 8,646,620원
청소용역 도급 계약
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.03.10 1,100,000원
전기안전점검(직무고시)
아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.03.07 2,649,600원
전단지광고 운영계약서
종이와 디자인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.01.26 2,000,000원
아파트 시설물 광고 설치 승인계약서
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.12.20 1,636,364원
승강기 단순 유지관리 계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
28평
전용 92.8㎡
492세대 199,720원 -
36평
전용 118.4㎡
60세대 254,913원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.