기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 영광군 법성리

영광법성성산아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 영광군 법성길1길 51

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,682원 영광군 대비 낮음 6%
  • 156세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
156세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2000.02.07 (26년차)
관리비부과면적
10,658㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
553086
주차
111대
CCTV
9대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 영광군 ㎡당 중앙값

단지코드 A51387301
영광법성성산아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영광군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,615원 418.8 4,463,985
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,360원 높음 7% 영광군 중앙값 ㎡당 333.3원 대비 356.6 3,800,115
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,316원 높음 264% 영광군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 48.5 517,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 365원 높음 76% 영광군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 5.3 56,910
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 575원 낮음 60% 영광군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 8.4 89,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,357원 415.1 4,423,638
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,357원 높음 37% 영광군 중앙값 ㎡당 302.9원 대비 415.1 4,423,638
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,141원 60.6 645,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,442원 높음 94% 영광군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 21.1 224,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,699원 높음 6% 영광군 중앙값 ㎡당 37.4원 대비 39.5 421,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,982원 424.2 4,521,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -13,249원 비교 자료 없음 -193.9 -2,066,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,423원 낮음 5% 영광군 중앙값 ㎡당 454.7원 대비 430.7 4,589,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 -15원 비교 자료 없음 -0.2 -2,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,189원 0% 영광군 중앙값 ㎡당 119.9원 대비 119.9 1,277,490
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 500원 높음 41% 영광군 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 7.3 78,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,384원 높음 1% 영광군 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 20.3 215,980
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,595원 높음 31% 영광군 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 23.3 248,830
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,154원 비교 자료 없음 16.9 180,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,800원 363.0 3,868,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,800원 높음 110% 영광군 중앙값 ㎡당 172.9원 대비 363.0 3,868,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 114,894원 중앙값 1,788원/㎡ 낮음 6% 1,682 17,923,523

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 377,167원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,984만 25.01
  2. 1,792만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,558만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 29만원 ㎡당 4,276원
월 부과액의 1년 월 3,868,800원 부과 · 580,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영광군 ㎡당 적립금 중앙값 3,272원 대비 높음 31% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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