기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 영광군 법성리

영광법성성산아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 영광군 법성길1길 51

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,934원 영광군 대비 높음 5%
  • 156세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
156세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2000.02.07 (26년차)
관리비부과면적
10,658㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
553086
주차
111대
CCTV
9대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 영광군 ㎡당 중앙값

단지코드 A51387301
영광법성성산아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영광군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,868원 451.8 4,815,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,063원 높음 13% 영광군 중앙값 ㎡당 338.6원 대비 381.5 4,065,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,096원 높음 338% 영광군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 45.3 483,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 364원 높음 53% 영광군 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 5.3 56,740
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,346원 높음 17% 영광군 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 19.7 209,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,118원 484.8 5,166,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,942원 낮음 52% 영광군 중앙값 ㎡당 120.8원 대비 57.7 614,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,177원 높음 38% 영광군 중앙값 ㎡당 309.6원 대비 427.1 4,551,540
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,390원 64.3 684,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 535원 낮음 82% 영광군 중앙값 ㎡당 43.7원 대비 7.8 83,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,855원 높음 13% 영광군 중앙값 ㎡당 49.7원 대비 56.4 601,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,457원 562.9 5,999,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -11,113원 비교 자료 없음 -162.7 -1,733,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,616원 높음 29% 영광군 중앙값 ㎡당 415.9원 대비 535.9 5,712,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,211원 비교 자료 없음 -17.7 -188,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,647원 높음 19% 영광군 중앙값 ㎡당 131.3원 대비 155.8 1,660,960
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 500원 높음 94% 영광군 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 7.3 78,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,282원 낮음 10% 영광군 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 18.8 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,736원 높음 33% 영광군 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 25.4 270,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,304원 370.4 3,947,412
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,304원 높음 76% 영광군 중앙값 ㎡당 210.6원 대비 370.4 3,947,412
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,138원 중앙값 1,838원/㎡ 높음 5% 1,934 20,613,532

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,344,037원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,984만 25.01
  2. 1,792만 25.02
  3. 1,852만 25.03
  4. 1,783만 25.04
  5. 1,771만 25.05
  6. 1,906만 25.06
  7. 1,952만 25.07
  8. 2,047만 25.08
  9. 1,834만 25.09
  10. 1,804만 25.10
  11. 1,946만 25.11
  12. 2,061만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,215만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 27만원 ㎡당 3,955원
월 부과액의 11개월 월 3,947,412원 부과 · 11,351,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영광군 ㎡당 적립금 중앙값 3,555원 대비 높음 11% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법