기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 영광군 법성리
영광법성성산아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 영광군 법성길1길 51
- 세대당 12만원
- ㎡당 1,816원 영광군 대비 ▲높음 2%
- 작년 같은 달 ▲높음 2%
- 156세대
- 26년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 156세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 13층
- 사용승인
- 2000.02.07 (26년차)
- 관리비부과면적
- 10,658㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 553086
- 주차
- 111대
- CCTV
- 9대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 영광군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영광군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 30,627원 |
합계의 25%
|
448.3 | 4,777,850 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 26,103원 | ▲높음 12% 영광군 중앙값 ㎡당 341.9원 대비 | 382.1 | 4,072,140 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,096원 | ▲높음 208% 영광군 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 | 45.3 | 483,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 367원 | ▲높음 64% 영광군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 5.4 | 57,210 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,061원 | ▲높음 14% 영광군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 | 15.5 | 165,500 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 33,343원 |
합계의 27%
|
488.0 | 5,201,440 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 4,166원 | ▼낮음 50% 영광군 중앙값 ㎡당 123.0원 대비 | 61.0 | 649,900 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 29,177원 | ▲높음 42% 영광군 중앙값 ㎡당 301.8원 대비 | 427.1 | 4,551,540 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,690원 |
합계의 3%
|
54.0 | 575,670 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 423원 | ▼낮음 79% 영광군 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 | 6.2 | 66,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,267원 | 0% 영광군 중앙값 ㎡당 47.8원 대비 | 47.8 | 509,670 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 31,183원 |
합계의 25%
|
456.4 | 4,864,520 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -15,919원 | 비교 자료 없음 | -233.0 | -2,483,430 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 31,968원 | ▲높음 18% 영광군 중앙값 ㎡당 395.2원 대비 | 467.9 | 4,986,970 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 750원 | ▲높음 42% 영광군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 11.0 | 116,980 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,769원 | ▲높음 7% 영광군 중앙값 ㎡당 146.9원 대비 | 157.6 | 1,680,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 500원 | ▲높음 26% 영광군 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 | 7.3 | 78,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,282원 | ▲높음 2% 영광군 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 | 18.8 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,833원 | ▲높음 31% 영광군 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 | 26.8 | 286,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 25,252원 |
합계의 20%
|
369.6 | 3,939,284 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 25,252원 | ▲높음 67% 영광군 중앙값 ㎡당 221.3원 대비 | 369.6 | 3,939,284 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 124,095원 | 중앙값 1,786원/㎡ ▲높음 2% | 1,816 | 19,358,764 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 516,379원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,952만 25.07
- 2,047만 25.08
- 1,834만 25.09
- 1,804만 25.10
- 1,946만 25.11
- 2,061만 25.12
- 2,031만 26.01
- 2,014만 26.02
- 1,986만 26.03
- 1,884만 26.04
- 1,895만 26.05
- 1,936만 26.06
작년 같은 달
- 2025년 6월
- 19,058,898원
- 2026년 6월
- 19,358,764원
세대당 ▲ +1,922원 (+2%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4,998만원
2026년 6월 기준
세대당 적립금
32만원
㎡당 4,690원
월 부과액의
1년 1개월
월 3,939,284원 부과 · 580,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
영광군 ㎡당 적립금 중앙값 3,399원 대비
▲높음 38%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법