기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 영광군 법성리
영광법성성산아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 영광군 법성길1길 51
- 세대당 12만원
- ㎡당 1,767원 영광군 대비 0%
- 작년 같은 달 ▲높음 6%
- 156세대
- 26년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 156세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 13층
- 사용승인
- 2000.02.07 (26년차)
- 관리비부과면적
- 10,658㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 553086
- 주차
- 111대
- CCTV
- 9대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 영광군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영광군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 31,442원 |
합계의 26%
|
460.2 | 4,904,900 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 26,281원 | ▲높음 14% 영광군 중앙값 ㎡당 338.4원 대비 | 384.7 | 4,099,880 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,212원 | ▲높음 400% 영광군 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 47.0 | 501,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 391원 | ▲높음 61% 영광군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 | 5.7 | 61,020 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,558원 | ▲높음 63% 영광군 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 | 22.8 | 243,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 33,474원 |
합계의 28%
|
490.0 | 5,221,970 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 4,298원 | ▼낮음 53% 영광군 중앙값 ㎡당 133.4원 대비 | 62.9 | 670,430 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 29,177원 | ▲높음 39% 영광군 중앙값 ㎡당 307.8원 대비 | 427.1 | 4,551,540 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,855원 |
합계의 3%
|
56.4 | 601,370 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,855원 | ▲높음 29% 영광군 중앙값 ㎡당 43.8원 대비 | 56.4 | 601,370 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 27,179원 |
합계의 23%
|
397.8 | 4,239,960 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -14,396원 | 비교 자료 없음 | -210.7 | -2,245,700 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 27,606원 | ▼낮음 2% 영광군 중앙값 ㎡당 411.2원 대비 | 404.1 | 4,306,530 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -34원 | 비교 자료 없음 | -0.5 | -5,270 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,238원 | ▲높음 7% 영광군 중앙값 ㎡당 140.3원 대비 | 149.9 | 1,597,120 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 500원 | ▲높음 113% 영광군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 7.3 | 78,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,529원 | ▲높음 16% 영광군 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 22.4 | 238,480 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,736원 | ▲높음 26% 영광군 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 | 25.4 | 270,800 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 24,800원 |
합계의 21%
|
363.0 | 3,868,800 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 24,800원 | ▲높음 72% 영광군 중앙값 ㎡당 210.6원 대비 | 363.0 | 3,868,800 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 120,750원 | 중앙값 1,770원/㎡ 0% | 1,767 | 18,837,000 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 167,091원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,771만 25.05
- 1,906만 25.06
- 1,952만 25.07
- 2,047만 25.08
- 1,834만 25.09
- 1,804만 25.10
- 1,946만 25.11
- 2,061만 25.12
- 2,031만 26.01
- 2,014만 26.02
- 1,986만 26.03
- 1,884만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 17,825,893원
- 2026년 4월
- 18,837,000원
세대당 ▲ +6,481원 (+6%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4,334만원
2026년 4월 기준
세대당 적립금
28만원
㎡당 4,066원
월 부과액의
11개월
월 3,868,800원 부과 · 580,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
영광군 ㎡당 적립금 중앙값 2,660원 대비
▲높음 53%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법