2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 나주시2025년 10월 부과분
호반2차리젠시빌
전남광주통합특별시 나주시 대호길 45-17
세대당 평균 월 관리비
223,209원
- 나주시 ㎡당 중앙값
- 1,936원
- 나주시 세대당 중앙값
- 175,519원
나주시 45곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 나주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 263세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2003.05 (23년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 328대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,299㎡
- 전용면적 합계
- 22,324㎡
- 시공사
- (주)호반건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
나주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 나주시 중앙값
일반관리비 27,365원 단지 총액 720만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,382원 단지 총액 1,141만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 30,178원 단지 총액 794만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 83,284원 단지 총액 2,190만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 39,000원 단지 총액 1,026만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 59,074,179원 · 세대당 224,616
- 2025년 2월 57,800,307원 · 세대당 219,773
- 2025년 3월 55,136,623원 · 세대당 209,644
- 2025년 4월 50,757,674원 · 세대당 192,994
- 2025년 5월 50,187,222원 · 세대당 190,825
- 2025년 6월 51,676,092원 · 세대당 196,487
- 2025년 7월 56,619,322원 · 세대당 215,282
- 2025년 8월 66,703,452원 · 세대당 253,625
- 2025년 9월 66,340,278원 · 세대당 252,244
- 2025년 10월 58,704,090원 · 세대당 223,209
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,061만원
- 월 부과액10,257,000원
- 월 사용액275,000원
- ㎡당 적립금15,036원
나주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,420원 대비+177%
이 단지가 맺은 계약
전체 53건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 5,608만원
-
2026.07.31 125,190원
공동주택 관리업무 위.수탁 계약서
현대아미스 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.20 3,554,000원
소방시설 보수 공사
나래이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 530,000원
전기설비 안전관리대행 계약서
(유)삼환
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.30 2,500,000원
101동5-8라인 공용배관및 102동 공용배관 전체 고압 세척 계약서
누리종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 2,500,000원
101동2라인 공용배관 고압세척및 배관보수공사
누리종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.03.12 2,000,000원
2026년 시설물 정밀안전점검 용역 계약서
코끼리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.12.31 24,080,000원
상수도 소화주배관 누수 보수 공사 전면교체
주안이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.16 13,178,000원
소방배관 101동2라인 부분 교체 공사
주안이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.28 4,330,500원
소방시설 보수공사 계약서
나래이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.22 3,278,000원
기계실 비상발전기 부품 교체 수리 계약서
대우발전기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.18 1,238,000원
2025 소방시설 보수공사
나래이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.30 10,681,820원
소화설비 소방수관 누수 보수 공사 계약서
세종종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.22 4,151,600원
1동6라인 옥상 누수 방수 공사 계약서
광명종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.20 3,600,000원
소방배관 누수 탐지 작업 계약서
세종종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.29 3,540,000원
소방안전관리업무 대행계약서
나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.08 8,827,000원
지하주차장 렉산지붕 교체 공사 계약서
광명 종합 건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.22 2,130,000원
소방 종합 작동 점검
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.22 850,000원
외부 회계 감사
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.03.22 1,000,000원
건축물 정밀안점검사
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.03.22 1,026,000원
아파트 옥상 부분 보수 및 옥상층 누수 피해 공사
광명 종합 건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.22 384,000원
급수시설 보수
한경지하수중모터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.22 4,405,000원
배수펌프 교체 및 부스터펌프 인버터판넬 구입
한경지하수중모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.22 2,700,000원
분리수거장 오수관로 공사
성일인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.09.11 0원
폐자원 프라스틱 기피품목 처리 계약서
푸른환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.08.31 200,000원
거울광고 계약서
천지기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.07.24 113,810원
공동주택 관리업무 위.수탁 계약서
현대아미스
수의계약 · 주택관리업자
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2023.07.07 480,000원
전기설비 안전관리 대행 계약서
(유)삼환
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.02 1,260,000원
소방 누수 탐지 공사 계약서
광주누수 119
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.02 2,780,000원
소방 누수 보수 공사 계약서
광주누수 119
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.01 2,050,000원
2023 소방 시설 종합 및 작동 점검 계약서
나래이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주나주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
263세대 223,202원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.