기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 함평군 내교리

함평주공 관리비 명세서

전남광주통합특별시 함평군 교광길 13-8

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,906원 함평군 대비 높음 22%
  • 291세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
291세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2002.07.23 (24년차)
관리비부과면적
21,204㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
호반건설
주차
211대
CCTV
31대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)대신종합개발

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 함평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A52580301
함평주공 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 함평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,624원 722.2 15,313,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,405원 높음 104% 함평군 중앙값 ㎡당 346.2원 대비 705.5 14,958,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 447원 낮음 39% 함평군 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 6.1 130,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 206원 낮음 62% 함평군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 2.8 59,990
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 566원 0% 함평군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.8 164,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,834원 491.8 10,427,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,436원 0% 함평군 중앙값 ㎡당 129.5원 대비 129.5 2,745,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,295원 0% 함평군 중앙값 ㎡당 264.8원 대비 264.8 5,614,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 627원 비교 자료 없음 8.6 182,490
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,719원 높음 9% 함평군 중앙값 ㎡당 71.8원 대비 78.5 1,664,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 756원 높음 43% 함평군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 10.4 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,453원 33.7 713,890
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,453원 0% 함평군 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 33.7 713,890
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,518원 1,365.8 28,959,660
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 183원 비교 자료 없음 2.5 53,280
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 178원 비교 자료 없음 2.4 51,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 43,500원 높음 293% 함평군 중앙값 ㎡당 152.0원 대비 597.0 12,658,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,278원 0% 함평군 중앙값 ㎡당 456.7원 대비 456.7 9,683,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,813원 높음 764% 함평군 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 120.9 2,564,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,642원 높음 67% 함평군 중앙값 ㎡당 79.4원 대비 132.3 2,805,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,242원 높음 18% 함평군 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 30.8 652,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 180원 0% 함평군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.5 52,480
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 높음 33% 함평군 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 20.6 436,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,288원 292.2 6,194,730
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,288원 낮음 7% 함평군 중앙값 ㎡당 315.0원 대비 292.2 6,194,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,716원 중앙값 2,378원/㎡ 높음 22% 2,906 61,609,390

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 147,645원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,971만 25.01
  2. 6,161만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,977만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 8,950원
월 부과액의 2년 7개월 월 6,194,730원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
함평군 ㎡당 적립금 중앙값 5,237원 대비 높음 71% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2019.06.18 승강기 교체공사업체 선정 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁에서 2개업체 입찰참여로 2회 유찰됨 현대엘리베이터주식회사 361,000,000원 19.06.18 ~ 19.12.20

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법