기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 함평군 내교리
함평주공 관리비 명세서
전남광주통합특별시 함평군 교광길 13-8
- 세대당 20만원
- ㎡당 2,734원 함평군 대비 ▲높음 63%
- 291세대
- 24년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 291세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 15층
- 사용승인
- 2002.07.23 (24년차)
- 관리비부과면적
- 21,204㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 호반건설
- 주차
- 211대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (유)대신종합개발
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 함평군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 함평군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 53,110원 |
합계의 27%
|
728.9 | 15,455,000 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 51,994원 | ▲높음 117% 함평군 중앙값 ㎡당 328.4원 대비 | 713.6 | 15,130,370 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 586원 | ▼낮음 58% 함평군 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 | 8.0 | 170,600 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 203원 | ▼낮음 55% 함평군 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 | 2.8 | 59,140 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 326원 | ▲높음 27% 함평군 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 | 4.5 | 94,890 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 33,991원 |
합계의 17%
|
466.5 | 9,891,440 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,436원 | ▲높음 100% 함평군 중앙값 ㎡당 64.8원 대비 | 129.5 | 2,745,880 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 19,846원 | ▲높음 27% 함평군 중앙값 ㎡당 213.7원 대비 | 272.4 | 5,775,070 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 627원 | 비교 자료 없음 | 8.6 | 182,490 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,326원 | ▲높음 24% 함평군 중앙값 ㎡당 36.9원 대비 | 45.7 | 968,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 756원 | ▲높음 185% 함평군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 | 10.4 | 220,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,897원 |
합계의 4%
|
108.4 | 2,297,920 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,419원 | ▲높음 100% 함평군 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 | 33.2 | 704,030 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 5,477원 | 비교 자료 없음 | 75.2 | 1,593,890 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 82,891원 |
합계의 42%
|
1,137.6 | 24,121,400 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 7원 | 비교 자료 없음 | 0.1 | 2,080 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 30,258원 | ▲높음 98% 함평군 중앙값 ㎡당 210.2원 대비 | 415.3 | 8,805,100 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 30,258원 | ▲높음 113% 함평군 중앙값 ㎡당 195.2원 대비 | 415.3 | 8,805,100 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 9,209원 | ▲높음 1026% 함평군 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 126.4 | 2,679,900 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,209원 | ▲높음 189% 함평군 중앙값 ㎡당 43.8원 대비 | 126.4 | 2,679,900 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,242원 | ▲높음 134% 함평군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 | 30.8 | 652,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 207원 | ▲높음 100% 함평군 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 | 2.8 | 60,320 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,500원 | ▲높음 100% 함평군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 20.6 | 436,500 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 21,288원 |
합계의 11%
|
292.2 | 6,194,730 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 21,288원 | ▲높음 100% 함평군 중앙값 ㎡당 146.1원 대비 | 292.2 | 6,194,730 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 199,177원 | 중앙값 1,675원/㎡ ▲높음 63% | 2,734 | 57,960,490 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,593,894원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 835만원
2025년 5월 기준
세대당 적립금
72만원
㎡당 9,826원
월 부과액의
2년 10개월
월 6,194,730원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
함평군 ㎡당 적립금 중앙값 2,933원 대비
▲높음 235%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2019.06.18 | 승강기 교체공사업체 선정 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁에서 2개업체 입찰참여로 2회 유찰됨 | 현대엘리베이터주식회사 | 361,000,000원 | 19.06.18 ~ 19.12.20 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법