기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 함평군 내교리
함평주공 관리비 명세서
전남광주통합특별시 함평군 교광길 13-8
- 세대당 20만원
- ㎡당 2,788원 함평군 대비 ▲높음 39%
- 291세대
- 24년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 291세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 15층
- 사용승인
- 2002.07.23 (24년차)
- 관리비부과면적
- 21,204㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 호반건설
- 주차
- 211대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (유)대신종합개발
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 함평군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 함평군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 54,200원 |
합계의 27%
|
743.9 | 15,772,260 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 51,313원 | ▲높음 106% 함평군 중앙값 ㎡당 341.5원 대비 | 704.2 | 14,932,160 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 447원 | ▼낮음 66% 함평군 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 | 6.1 | 130,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 194원 | ▼낮음 50% 함평군 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 | 2.7 | 56,500 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,246원 | ▲높음 35% 함평군 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 | 30.8 | 653,600 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 34,607원 |
합계의 17%
|
475.0 | 10,070,770 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,447원 | ▲높음 100% 함평군 중앙값 ㎡당 64.8원 대비 | 129.7 | 2,749,180 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 19,295원 | ▲높음 7% 함평군 중앙값 ㎡당 248.4원 대비 | 264.8 | 5,614,940 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 645원 | ▲높음 129% 함평군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 | 8.8 | 187,550 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,449원 | ▲높음 29% 함평군 중앙값 ㎡당 47.3원 대비 | 61.1 | 1,294,700 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 771원 | ▲높음 191% 함평군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 | 10.6 | 224,400 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,954원 |
합계의 1%
|
40.5 | 859,710 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 491원 | ▼낮음 57% 함평군 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 | 6.7 | 143,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 2,463원 | 비교 자료 없음 | 33.8 | 716,710 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 90,063원 |
합계의 44%
|
1,236.0 | 26,208,390 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 3원 | 비교 자료 없음 | 0.0 | 950 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 34,716원 | ▲높음 436% 함평군 중앙값 ㎡당 89.0원 대비 | 476.4 | 10,102,320 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 31,534원 | ▲높음 83% 함평군 중앙값 ㎡당 237.0원 대비 | 432.8 | 9,176,520 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 9,411원 | ▲높음 2341% 함평군 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 | 129.2 | 2,738,510 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,402원 | ▲높음 205% 함평군 중앙값 ㎡당 46.8원 대비 | 142.8 | 3,026,850 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,251원 | ▲높음 117% 함평군 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 | 30.9 | 655,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 247원 | ▲높음 100% 함평군 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 | 3.4 | 71,740 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,500원 | ▲높음 100% 함평군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 20.6 | 436,500 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 21,288원 |
합계의 10%
|
292.2 | 6,194,730 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 21,288원 | ▼낮음 4% 함평군 중앙값 ㎡당 303.6원 대비 | 292.2 | 6,194,730 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 203,113원 | 중앙값 2,001원/㎡ ▲높음 39% | 2,788 | 59,105,860 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 362,540원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 6,971만 25.01
- 6,161만 25.02
- 5,746만 25.03
- 5,841만 25.04
- 5,796만 25.05
- 5,958만 25.06
- 6,321만 25.07
- 6,723만 25.08
- 6,436만 25.09
- 5,911만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 825만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
72만원
㎡당 9,821원
월 부과액의
2년 10개월
월 6,194,730원 부과 · 13,740,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
함평군 ㎡당 적립금 중앙값 2,533원 대비
▲높음 288%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2019.06.18 | 승강기 교체공사업체 선정 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁에서 2개업체 입찰참여로 2회 유찰됨 | 현대엘리베이터주식회사 | 361,000,000원 | 19.06.18 ~ 19.12.20 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법