2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 강진군2025년 5월 부과분
건우2차
전남광주통합특별시 강진군 서성1길 21
세대당 평균 월 관리비
109,079원
- 강진군 ㎡당 중앙값
- 1,872원
- 강진군 세대당 중앙값
- 160,886원
강진군 7곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 강진군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 194세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2007.09 (19년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 120대
- CCTV
- 5대
- 승강기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,917㎡
- 전용면적 합계
- 9,981㎡
- 시공사
- LH공사
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
강진군 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강진군 중앙값
일반관리비 24,684원 단지 총액 479만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,427원 단지 총액 804만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,571원 단지 총액 69만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 39,236원 단지 총액 761만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 160원 단지 총액 3만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비69,682원
개별사용료39,236원
장기수선충당금160원
2025년 5월 세대당 합계109,078원
단지 총액21,161,280원
참고: 잡수입10,870
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 22,821,730원 · 세대당 117,637
- 2025년 2월 23,010,590원 · 세대당 118,611
- 2025년 3월 21,271,830원 · 세대당 109,648
- 2025년 4월 21,614,320원 · 세대당 111,414
- 2025년 5월 21,161,280원 · 세대당 109,078
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
125만원
- 월 부과액31,120원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금90원
강진군 ㎡당 적립금 중앙값 3,926원 대비-98%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 30.0㎡
10세대 63,603원 -
11평
전용 37.8㎡
57세대 80,140원 -
15평
전용 50.4㎡
9세대 106,853원 -
18평
전용 59.7㎡
9세대 126,570원 -
18평
전용 59.9㎡
33세대 127,079원 -
18평
전용 60.0㎡
76세대 127,143원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.