2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 목포시2025년 4월 부과분
근화희망타운3차
전남광주통합특별시 목포시 산양로 50
세대당 평균 월 관리비
121,113원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 1,811원
- 목포시 세대당 중앙값
- 177,689원
목포시 148곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 464세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2000.07 (26년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 361대
- CCTV
- 38대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,766㎡
- 전용면적 합계
- 21,835㎡
- 시공사
- (유)근화시티개발
- 관리업체
- (유)대신종합개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 27,849원 단지 총액 1,292만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 28,051원 단지 총액 1,302만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,773원 단지 총액 221만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 40,544원 단지 총액 1,881만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,897원 단지 총액 923만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 56,994,478원 · 세대당 122,832
- 2025년 2월 56,851,958원 · 세대당 122,525
- 2025년 3월 54,911,687원 · 세대당 118,344
- 2025년 4월 56,196,488원 · 세대당 121,113
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,830만원
- 월 부과액9,232,310원
- 월 사용액85,800,000원
- ㎡당 적립금4,495원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,208원 대비-14%
이 단지가 맺은 계약
전체 66건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 4,669만원
-
2026.08.24 1,410,000원
씨시티브이 저장장치 교체
국제정보통신
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.08.14 600,000원
감지기 선단락 등 공사
(주)유일테크
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.06.29 2,510,000원
상수도 배관 파열로 인한 공사
스마트누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 600,000원
○○동 ○○호 지하하수배관청소
태양설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.18 1,250,000원
301동 옥상 가압펌프 교체
진영상사
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.05.11 2,100,000원
정화조 펌프 교체 및 3상 판넬 설치
해남설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 14,868,000원
승강기 유지관리 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.19 290,000원
301동 비상문 카메라교체
국제정보통신
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.02.02 360,000원
각동 옥상 물탱크 수위 조절기
진영상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.19 150,000원
씨시티브이 보수(수은전지 교체 및 점검)
대명이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.17 650,000원
오수관 청소
태양설비
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.27 1,580,000원
공용 소화기 구입
(주) 래몬
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.22 19,818,000원
소방지적사항 시설 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.14 500,000원
302동5, 6호라인 지하배수관 청소
태양설비
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.30 500,000원
303동 6호라인 지하배수관 청소
태양설비
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.07.11 370,000원
시시티브 녹화기 수리
(주)대명이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.23 3,450,000원
302동 후문 및 비상문 처마 신설
미진샷슈
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.28 900,000원
외부감사계약서
성운회게법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.28 3,800,000원
305동 펌프교체
해남설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.18 520,000원
소방배관후렌지교체
해남설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.18 500,000원
소방앵글밸브 교체
해남설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.15 2,500,000원
재활용장 앞 상수도관 누수 배관교체
스마트누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.28 250,000원
303동 옥상 가압펌프 수리
위로펌프 목포쎈타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.25 13,650,000원
승강기 고철류 매각 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.25 390,000,000원
승강기 교체공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.09.16 2,538,000원
각동출입문 강화유리 힌지 및 디장 교체
미진샷슈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.16 2,538,000원
각동출입문 강화유리 힌지 및 디장 교체
미진샷슈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.25 600,000원
○○동 ○○호 지하하수배관청소
태양설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.28 500,000원
가압펌프수리
해남설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.06 400,000원
305 차단기 설치
한국전기이앤지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.8㎡
100세대 102,384원 -
12평
전용 39.8㎡
134세대 102,538원 -
15평
전용 49.9㎡
125세대 128,481원 -
18평
전용 59.8㎡
105세대 153,884원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.