2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 목포시2026년 4월 부과분
근화그린
전남광주통합특별시 목포시 산정로 268-3
세대당 평균 월 관리비
167,372원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 1,831원
- 목포시 세대당 중앙값
- 179,354원
목포시 149곳 중 113번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1990.06 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 100대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 15,614㎡
- 전용면적 합계
- 12,745㎡
- 시공사
- 근화건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 43,059원 단지 총액 646만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,710원 단지 총액 716만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 24,453원 단지 총액 367만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 42,150원 단지 총액 632만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 10,000원 단지 총액 150만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비115,222원
개별사용료42,150원
장기수선충당금10,000원
2026년 4월 세대당 합계167,372원
단지 총액25,105,820원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 23,032,580원 · 세대당 153,550
- 2025년 6월 23,626,970원 · 세대당 157,513
- 2025년 7월 24,718,460원 · 세대당 164,789
- 2025년 8월 21,205,700원 · 세대당 141,371
- 2025년 9월 26,093,531원 · 세대당 173,956
- 2025년 10월 28,573,300원 · 세대당 190,488
- 2025년 11월 21,469,620원 · 세대당 143,130
- 2025년 12월 23,949,960원 · 세대당 159,666
- 2026년 1월 24,617,180원 · 세대당 164,114
- 2026년 2월 24,121,320원 · 세대당 160,808
- 2026년 3월 22,962,190원 · 세대당 153,081
- 2026년 4월 25,105,820원 · 세대당 167,372
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 4월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -4,415원
2025년 4월25,768,210원
2026년 4월25,105,820원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,642만원
- 월 부과액1,500,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,254원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,133원 대비-31%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.06%
전세+0.05%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
61세대 167,314원 -
26평
전용 85.0㎡
89세대 167,412원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.