2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 목포시2026년 5월 부과분
신안비치3차아파트
전남광주통합특별시 목포시 고하대로 641-11
세대당 평균 월 관리비
146,262원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 1,802원
- 목포시 세대당 중앙값
- 175,835원
목포시 149곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 495세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1995.05 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 263대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,674㎡
- 전용면적 합계
- 29,669㎡
- 시공사
- 신안건설산업(주)
- 관리업체
- 유달종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 23,276원 단지 총액 1,152만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 36,127원 단지 총액 1,788만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,795원 단지 총액 336만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 51,669원 단지 총액 2,558만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 28,395원 단지 총액 1,406만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 71,097,480원 · 세대당 143,631
- 2025년 7월 80,084,182원 · 세대당 161,786
- 2025년 8월 82,543,912원 · 세대당 166,755
- 2025년 9월 84,778,016원 · 세대당 171,268
- 2025년 10월 74,756,970원 · 세대당 151,024
- 2025년 11월 72,626,190원 · 세대당 146,719
- 2025년 12월 74,176,750원 · 세대당 149,852
- 2026년 1월 77,133,360원 · 세대당 155,824
- 2026년 2월 79,382,470원 · 세대당 160,368
- 2026년 3월 72,165,770원 · 세대당 145,789
- 2026년 4월 75,402,320원 · 세대당 152,327
- 2026년 5월 72,399,850원 · 세대당 146,262
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +806원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,440만원
- 월 부과액14,055,750원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,236원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,918원 대비+39%
이 단지가 맺은 계약
전체 42건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
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2025.03.17 211,700,000원
아파트외벽 균열보수 및 재도장 공사를 위한 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.10.23 1,840,000원
어린이놀이터 종합놀이기구 등 긴급보수 공사
월드텍
수의계약 · 주택관리업자
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2024.09.26 1,450,000원
수변전설비 및 발전기용 밧데리교체
목포밧데리총판
수의계약 · 주택관리업자
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2024.08.01 1,700,000원
○○동 ○○호지하 소방 주 배관 누수부위 보수작업
고은누수종합설비
수의계약 · 주택관리업자
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2024.01.22 1,363,636원
○○동 ○○호앞 오.폐수 배관 침하에 의한 긴급보수 작업
파워누수하수설비
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
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2023.09.05 3,740,000원
외벽 균열 부분 보수 공사
대명실리콘
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.08.16 1,100,000원
외부회계감사
한성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.04.17 2,000,000원
급수배관 누수보수(긴급) 공사
태양설비공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.03.29 2,727,000원
출입구 통로바닥 미끄럼방지 공사
푸른산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.03.14 2,550,000원
각동 출입구 장애인 통로 보수 공사
(유)덕임건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.01.12 2,330,000원
급수펌프 교체 공사
호남이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.12.01 3,000,000원
승강기내부 CCTV 카메라 설치 공사
디유씨앤아이티(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.11.01 2,400,000원
유리, 창호 보수공사
금호산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.10.11 2,900,000원
소방배관 누수 보수공사
태양설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.09.15 17,600,000원
승강기 교체공사 폐자재(고철류 등) 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2022.06.15 782,400,000원
승강기 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.04.11 7,800,000원
전기안전관리대행업체 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2022.03.29 15,800,000원
지하실 천장재 제거 및 폐기물 청소업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.03.28 5,520,000원
승강기 교체공사 감리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.03.03 2,300,000원
301동 급수펌프 철거 및 설치공사
호남이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.01.24 2,400,000원
다단터빈펌프 철거 및 설치공사
호남이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.06.18 1,200,000원
외부회계감사
한성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.05.26 1,243,000원
피뢰설비 보수 공사
(유)인켈정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.05.06 2,960,000원
외벽균열 및 콘크리트 탈락 부분 보수공사
대명실리콘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.04.15 2,350,000원
우수배관 부분보수공사
태양설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.04.05 68,000,000원
옥상 우레탄 방수공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.12.01 2,970,000원
비상발전기 부분 보수공사
(주)주성파워텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.09.14 6,570,000원
옥탑 방수 공사
대명실리콘
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.09.01 29,200,000원
변압기 및 ACB교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.06.16 1,300,000원
외부감사계약서
한성회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
15세대 146,047원 -
18평
전용 59.9㎡
433세대 146,267원 -
18평
전용 60.0㎡
47세대 146,291원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.