전남광주통합특별시 목포시2026년 8월 부과분
하당 금호2차
전남광주통합특별시 목포시 백년대로375번길 20
세대당 평균 월 관리비
217,711원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 2,266원
- 목포시 세대당 중앙값
- 212,607원
목포시 108곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 438세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1996.11 (30년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 350대
- CCTV
- 55대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,933㎡
- 전용면적 합계
- 33,410㎡
- 시공사
- (주)금호건설
- 관리업체
- (유)대신종합개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 38,020원 단지 총액 1,665만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,507원 단지 총액 1,730만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,391원 단지 총액 61만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 97,058원 단지 총액 4,251만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 41,735원 단지 총액 1,828만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 96,603,477원 · 세대당 220,555
- 2025년 10월 85,313,134원 · 세대당 194,778
- 2025년 11월 85,907,644원 · 세대당 196,136
- 2025년 12월 91,173,264원 · 세대당 208,158
- 2026년 1월 85,881,034원 · 세대당 196,075
- 2026년 2월 88,461,636원 · 세대당 201,967
- 2026년 3월 81,495,814원 · 세대당 186,063
- 2026년 4월 84,247,222원 · 세대당 192,345
- 2026년 5월 81,754,274원 · 세대당 186,653
- 2026년 6월 84,667,624원 · 세대당 193,305
- 2026년 7월 84,271,864원 · 세대당 192,401
- 2026년 8월 95,357,322원 · 세대당 217,710
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,406원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,400만원
- 월 부과액18,279,960원
- 월 사용액16,591,666원
- ㎡당 적립금2,242원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,020원 대비-63%
이 단지가 맺은 계약
전체 10건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 100만원
-
2026.05.06 1,000,000원
2025년도 외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.02 1,100,000원
2024년도 외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.23 1,100,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.07.11 1,150,000원
공동주택 회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.07.11 1,150,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 주택관리업자
계약 5건 더 보기
-
2022.12.30 940,000,000원
승강기제작`판매`설치 계약(교체공사용)
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.06.15 1,150,000원
2021년 외부회계감사
뱅가드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.07.13 1,200,000원
2020년도 외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.07.13 1,200,000원
2020년도 외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.06.19 1,200,000원
2019년도 외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
150세대 169,967원 -
26평
전용 85.0㎡
288세대 242,577원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.