기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 옥암동

목포옥암2 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 남악1로52번길 35-8

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,206원 목포시 대비 낮음 32%
  • 1,294세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,294세대
동수 · 최고층
14개 동 · 20층
사용승인
2008.12.02 (18년차)
관리비부과면적
94,908㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
송촌건설(주)
주차
1,171대
CCTV
134대
승강기
74대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A53042025
목포옥암2 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,026원 341.2 32,383,082
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,092원 낮음 1% 목포시 중앙값 ㎡당 330.4원 대비 328.5 31,175,522
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 530원 낮음 9% 목포시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.2 685,732
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 115원 낮음 26% 목포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.6 148,744
A04 피복비 직원 근무복 59원 비교 자료 없음 0.8 75,834
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 116원 비교 자료 없음 1.6 150,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 114원 낮음 82% 목포시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 1.6 147,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,371원 400.5 38,006,373
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,302원 낮음 21% 목포시 중앙값 ㎡당 142.4원 대비 113.2 10,742,474
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,034원 낮음 2% 목포시 중앙값 ㎡당 265.4원 대비 259.5 24,630,484
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,035원 낮음 26% 목포시 중앙값 ㎡당 37.7원 대비 27.7 2,633,415
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,105원 15.1 1,429,606
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 392원 낮음 79% 목포시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 5.3 507,652
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 712원 낮음 42% 목포시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 9.7 921,954
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,954원 449.3 42,642,409
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,643원 낮음 22% 목포시 중앙값 ㎡당 63.8원 대비 49.7 4,714,047
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,772원 낮음 35% 목포시 중앙값 ㎡당 371.6원 대비 242.3 22,996,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,429원 낮음 28% 목포시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 128.6 12,201,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,801원 높음 13% 목포시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 24.6 2,330,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 310원 낮음 46% 목포시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 4.2 400,602
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 88,456원 중앙값 1,778원/㎡ 낮음 32% 1,206 114,461,468

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,634,242원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,637만 25.01
  2. 1억 2,559만 25.02
  3. 1억 1,654만 25.03
  4. 1억 1,936만 25.04
  5. 1억 1,446만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 26억 2,528만원
  • 공개 계약 전체 54건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.23 2026년 광주하남1 외 13개 단지 공동주택 공동저수시설 청소용역 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가업체선정 경쟁입찰 낙찰 20,374,280원 –
2026.02.19 2026년 목포옥암2단지 외 6개단지 소독용역 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 37,835,753원 –
2025.12.03 목포옥암2 재활용품(폐지 등) 수거사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,000,000원 –
2025.12.03 목포옥암2 재활용품(헌옷 등) 수거사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,000,000원 –
2025.12.01 KT 이동통신 중계 안테나 전기료 계약 자동갱신(1년)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 재계약 KT 1,620,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.17 목포포미2 외 7개 단지 공동주택 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,651,661,960원 –
2025.11.17 영암용앙1 외 13개 단지 공동주택 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 906,491,280원 –
2025.10.17 (주)LG유플러스 이동통신 중계기 임대차 계약 자동갱신(1년)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 재계약 (주)LG유플러스 3,300,000원 25.10.18 ~ 26.10.17
2025.03.21 2025년 광주하남1 외 13개 단지 공동주택 공동저수시설 청소용역 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 25,434,360원 –
2025.02.14 2025년 목포옥암2 외 6개단지 공동주택 소독용역 입찰공고(목포옥암2,목포상동1,목포상동3,목포연산1,목포포미2,무안회룡.영암용앙1)경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 38,418,039원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법