관리비 명세서 · 26.06

2026년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

전남광주통합특별시 목포시2026년 6월 부과분

비파3차

전남광주통합특별시 목포시 백년대로337번길 9

세대당 평균 월 관리비

102,205원

㎡당 1,607원 ㎡당 목포시 대비 ▼-13% 세대당 목포시 대비 ▼-43% 단지 총액 5,212만원
목포시 ㎡당 중앙값
1,849원
목포시 세대당 중앙값
179,103원

목포시 149곳 중 115번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
510세대
동수
3개 동
사용승인
1993.09 (33년차)
최고층
15층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
주차
229대
CCTV
51대
승강기
9대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 9 · 청소 2명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
32,426㎡
전용면적 합계
25,387㎡
시공사
0
관리업체
(유)금강종합산업
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

목포시 중앙값 대비

항목별 명세

19개 항목 · 26.06

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값

일반관리비 25,691원 단지 총액 1,310만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 24,450원
단지 총액 12,469,740원 ㎡당 384.6원 ▲+14%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 500원
단지 총액 255,000원 ㎡당 7.9원 ▼-11%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 112원
단지 총액 56,970원 ㎡당 1.8원 ▼-16%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

단지 총액 320,710원 ㎡당 9.9원 ▼-7%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 33,964원 단지 총액 1,732만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 9,135원
단지 총액 4,658,900원 ㎡당 143.7원 ▼-2%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 21,359원
단지 총액 10,892,960원 ㎡당 335.9원 ▲+24%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 637원
단지 총액 325,000원 ㎡당 10.0원 ▲+224%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 2,455원
단지 총액 1,251,800원 ㎡당 38.6원 ▼-4%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 193,000원 ㎡당 6.0원 ▼-2%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 3,105원 단지 총액 158만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 1,167원
단지 총액 595,032원 ㎡당 18.4원 ▼-20%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,938원
단지 총액 988,490원 ㎡당 30.5원 ▲+97%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 19,445원 단지 총액 992만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
D07 전기료(공용) 2,583원
단지 총액 1,317,290원 ㎡당 40.6원 ▼-40%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D09 수도료(공용) -1,563원
단지 총액 -797,290원 ㎡당 -24.6원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 14,466원
단지 총액 7,377,430원 ㎡당 227.5원 ▲+22%

세대 수도

단지 총액 282,840원 ㎡당 8.7원 ▲+11%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 397,330원 ㎡당 12.3원 ▲+4%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 981원
단지 총액 500,440원 ㎡당 15.4원 ▲+20%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 838,700원 ㎡당 25.9원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 20,000원 단지 총액 1,020만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 20,000원
단지 총액 10,200,000원 ㎡당 314.6원 ▲+41%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비62,760원
개별사용료19,444원
장기수선충당금20,000원
2026년 6월 세대당 합계102,204원
단지 총액52,124,342원
참고: 잡수입968,196

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 7월
  2. 8월
  3. 9월
  4. 10월
  5. 11월
  6. 12월
  7. 1월
  8. 2월
  9. 3월
  10. 4월
  11. 5월
  12. 6월
달마다 금액 보기
  • 2025년 7월 52,566,646원 · 세대당 103,071
  • 2025년 8월 53,858,980원 · 세대당 105,605
  • 2025년 9월 53,365,480원 · 세대당 104,638
  • 2025년 10월 51,900,660원 · 세대당 101,766
  • 2025년 11월 52,336,550원 · 세대당 102,620
  • 2025년 12월 52,425,621원 · 세대당 102,795
  • 2026년 1월 50,443,940원 · 세대당 98,909
  • 2026년 2월 56,487,840원 · 세대당 110,760
  • 2026년 3월 54,939,870원 · 세대당 107,725
  • 2026년 4월 52,447,945원 · 세대당 102,839
  • 2026년 5월 51,469,500원 · 세대당 100,920
  • 2026년 6월 52,124,342원 · 세대당 102,204

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 6월 대비 단지 총액 +1%

세대당 +557원

2025년 6월51,840,054원
2026년 6월52,124,342원

장기수선충당금 적립 현황

26.06

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

2억 1,298만원

세대당 417,605원 월 부과액의 1년 9개월치 적립률 88.0%

목포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,842원 대비+12%

이 단지가 맺은 계약

전체 97건
최근 12개월 계약
10건
최근 12개월 합계
1,506만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.03.16 690,000원

    기계설비 성능점검 용역

    (주)세정이엔지

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.03 618,000원

    장기수선계획 정기조정 대행 계약

    (주)아파트너스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.02.23 3,220,000원

    303동 3호기 승강기 IOC기판 교체건

    티케이엘리베이터코리아(주) 호남지사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.12.05 3,302,000원

    303동 2호기 ioc기판 교체

    티케이엘리베이터코리아(주)호남지사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.11.18 545,454원

    303동 1라인 지하배수펌프 교체공 사

    진영상사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.09.01 2,000,000원

    소방시설작동기능점검 업체 선정

    주식회사전남소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.08.27 3,727,273원

    정문출입구 씽크홀 공사

    무진건설유한회사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.08.12 164,000원

    연기감지기 구입건

    한주유통

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.07.03 1,846,000원

    301동 1호기 조속기 교체 공사

    티케이엘리베이터코리아(주)호남지사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.07.01 1,100,000원

    공인회계감사

    우정공인회계

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.06.23 6,740,000원

    301동 1호기 승강기 인버터교체

    (유)국제엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.04.30 3,600,000원

    전기안전관리대행 재계약

    목포전기안전관리(주)

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.03.12 900,000원

    기계설비 성능점검 용역

    (주)세정이엔지

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.03.06 27,312,000원

    승강기유지 관리계약

    티케이엘리베이터코리아(주) 호남지사

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.01.24 7,301,000원

    가이드롤러외 부품교체 공사(승강기정기검사 지적사항)

    티케이엘리베이터코리아(주) 호남지사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.12.27 500,000원

    303동 2라인 지하배수펌프 교체공사

    진영상사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.10.23 11,454,545원

    재활용수거업체 재계약건

    한주자원

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.10.17 205,000원

    감지기구입건

    한주유통

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2024.09.23 500,000원

    301동 1라인 지하 배수펌프 교체건

    진영상사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.09.02 2,000,000원

    소방시설 점검 용역

    (주)대양엔지니어링

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.08.08 2,221,000원

    303동 방송앰프 교체

    (유)인켈정보통신

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.07.02 1,100,000원

    감사계약서

    우정공인회계

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2024.07.01 500,000원

    302동 3라인 지하배수펌프 교체 공사

    진영상사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.06.28 2,640,000원

    301동 2호기 IOC기판 교체

    티케이엘리베이터코리아(주) 호남지사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.03.22 500,000원

    302 2통로 지하배수펌프 교체건

    진영상사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

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연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

목포시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.06%
전세+0.05%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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