기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 용해동

용해골드디움5차 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 용해지구로88번길 23

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,158원 목포시 대비 높음 9%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 493세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
493세대
동수 · 최고층
9개 동 · 16층
사용승인
2014.07.25 (12년차)
관리비부과면적
48,819㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보광건설
주차
515대
CCTV
100대
승강기
16대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경원문화(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A53070904
용해골드디움5차 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,014원 383.9 18,740,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,446원 높음 1% 목포시 중앙값 ㎡당 343.3원 대비 347.9 16,982,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 953원 높음 10% 목포시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.6 469,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 624원 높음 165% 목포시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 6.3 307,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,991원 높음 98% 목포시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 20.1 981,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,959원 615.6 30,052,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,703원 높음 77% 목포시 중앙값 ㎡당 152.3원 대비 269.7 13,164,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,567원 높음 3% 목포시 중앙값 ㎡당 270.8원 대비 278.4 13,590,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 825원 높음 221% 목포시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 8.3 406,830
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,864원 높음 39% 목포시 중앙값 ㎡당 42.7원 대비 59.2 2,890,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,663원 47.1 2,299,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,495원 낮음 2% 목포시 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 25.2 1,229,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,169원 높음 42% 목포시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 21.9 1,069,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 103,411원 1,044.3 50,981,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,046원 높음 83% 목포시 중앙값 ㎡당 66.3원 대비 121.6 5,938,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,740원 높음 41% 목포시 중앙값 ㎡당 448.5원 대비 633.6 30,930,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 786원 높음 1313% 목포시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 7.9 387,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,913원 높음 18% 목포시 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 221.3 10,803,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,429원 높음 13% 목포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 24.5 1,197,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 574원 낮음 31% 목포시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 5.8 282,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,081원 높음 94% 목포시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 21.0 1,026,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 538원 낮음 57% 목포시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 5.4 265,390
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 304원 비교 자료 없음 3.1 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,687원 67.5 3,296,624
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,687원 낮음 70% 목포시 중앙값 ㎡당 223.9원 대비 67.5 3,296,624
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,734원 중앙값 1,984원/㎡ 높음 9% 2,158 105,370,636

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,518,987원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,753만 25.08
  2. 1억 1,814만 25.09
  3. 9,148만 25.10
  4. 9,045만 25.11
  5. 9,040만 25.12
  6. 9,488만 26.01
  7. 9,868만 26.02
  8. 9,245만 26.03
  9. 9,410만 26.04
  10. 9,444만 26.05
  11. 9,565만 26.06
  12. 1억 537만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
104,128,118원
2026년 7월
105,370,636원

세대당 ▲ +2,520원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2015.07.24 소방시설종합정밀점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약임 (주)백두기연 2,646,000원 15.07.25 ~ 15.07.26

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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