기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 용해동

용해골드디움5차 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 용해지구로88번길 23

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,761원 목포시 대비 낮음 3%
  • 493세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
493세대
동수 · 최고층
9개 동 · 16층
사용승인
2014.07.25 (12년차)
관리비부과면적
48,819㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보광건설
주차
515대
CCTV
100대
승강기
16대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경원문화(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A53070904
용해골드디움5차 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,188원 335.1 16,361,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,389원 낮음 3% 목포시 중앙값 ㎡당 326.7원 대비 317.0 15,474,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 522원 낮음 31% 목포시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 5.3 257,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 386원 높음 101% 목포시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.9 190,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 891원 낮음 8% 목포시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 9.0 439,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,067원 556.1 27,148,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,059원 높음 77% 목포시 중앙값 ㎡당 142.8원 대비 253.1 12,353,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,991원 높음 1% 목포시 중앙값 ㎡당 260.7원 대비 262.5 12,813,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 825원 비교 자료 없음 8.3 406,830
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,192원 낮음 20% 목포시 중앙값 ㎡당 40.2원 대비 32.2 1,573,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,381원 34.1 1,666,730
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 979원 낮음 61% 목포시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 9.9 482,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,402원 높음 31% 목포시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 24.3 1,184,130
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,233원 830.4 40,540,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,575원 높음 49% 목포시 중앙값 ㎡당 71.7원 대비 106.8 5,213,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,230원 높음 22% 목포시 중앙값 ㎡당 389.8원 대비 477.0 23,284,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 -773원 비교 자료 없음 -7.8 -381,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,457원 높음 15% 목포시 중앙값 ㎡당 188.6원 대비 216.7 10,578,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,348원 높음 8% 목포시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 23.7 1,157,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 765원 낮음 3% 목포시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.7 377,120
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 632원 낮음 45% 목포시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 6.4 311,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 464원 4.7 228,910
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 464원 낮음 98% 목포시 중앙값 ㎡당 216.5원 대비 4.7 228,910
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,334원 중앙값 1,813원/㎡ 낮음 3% 1,761 85,946,418

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,521,600원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,663만 25.01
  2. 8,812만 25.02
  3. 7,897만 25.03
  4. 8,469만 25.04
  5. 8,367만 25.05
  6. 8,595만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 725만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 148원
월 부과액의 2년 8개월 월 228,910원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,178원 대비 낮음 97% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2015.07.24 소방시설종합정밀점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약임 (주)백두기연 2,646,000원 15.07.25 ~ 15.07.26

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법