기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 옥암동

목포부영1차 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 삼향천로 35

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,220원 목포시 대비 낮음 38%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 560세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
560세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1995.05.10 (31년차)
관리비부과면적
46,281㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
부영주택
주차
316대
CCTV
14대
승강기
11대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A53076101
목포부영1차 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,295원 366.6 16,965,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,391원 0% 목포시 중앙값 ㎡당 343.3원 대비 343.5 15,899,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,045원 높음 45% 목포시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 12.6 585,160
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 335원 높음 70% 목포시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.0 187,430
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 71원 비교 자료 없음 0.9 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 453원 낮음 46% 목포시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 5.5 253,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,097원 606.2 28,054,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,240원 낮음 11% 목포시 중앙값 ㎡당 152.3원 대비 136.0 6,294,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,697원 높음 51% 목포시 중앙값 ㎡당 270.8원 대비 407.7 18,870,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 688원 높음 220% 목포시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 8.3 385,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,473원 높음 27% 목포시 중앙값 ㎡당 42.7원 대비 54.1 2,504,850
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,525원 79.0 3,653,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,529원 높음 161% 목포시 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 66.9 3,096,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 996원 낮음 22% 목포시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 12.0 557,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,940원 168.7 7,806,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,825원 낮음 30% 목포시 중앙값 ㎡당 66.3원 대비 46.3 2,141,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,409원 높음 2936% 목포시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 17.0 788,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,065원 낮음 48% 목포시 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 97.6 4,516,260
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 561원 낮음 20% 목포시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 6.8 314,250
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 81원 낮음 92% 목포시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 1.0 45,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 100,857원 중앙값 1,984원/㎡ 낮음 38% 1,220 56,480,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 84,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,306만 25.08
  2. 5,452만 25.09
  3. 5,276만 25.10
  4. 5,318만 25.11
  5. 5,424만 25.12
  6. 5,526만 26.01
  7. 5,467만 26.02
  8. 5,270만 26.03
  9. 5,504만 26.04
  10. 5,648만 26.05
  11. 5,898만 26.06
  12. 5,648만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
52,210,620원
2026년 7월
56,480,090원

세대당 ▲ +7,624원 (+8%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 2억 8,696만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.01 헌옷및재활용품 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액이 500만원 이하 한주자원 1,008,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.01 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 2025년 평가후 재계약체결 (주)흥덕기업 214,450,910원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.01 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 2025년 평가후 재계약체결 (주)흥덕기업 71,498,180원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.01.31 헌옷및재활용품 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액이 500만원 이하 한주자원 1,008,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2024.12.31 광고시설물 관리 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 용역금액이 500만원 이하 코리아기획 220,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.12.31 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 2024년 평가후 재계약체결 (주)흥덕기업 207,970,910원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.31 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 2024년 평가후 재계약체결 (주)흥덕기업 69,370,910원 25.01.01 ~ 25.12.31
2022.12.15 광고시설물 관리업체 선정 공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입찰 공고 및 재공고 하였으나 참가업체 없어 수의계약 함 코리아기획 220,000원 23.01.01 ~ 24.12.31
2018.12.07 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 2018년도 평가후 재계약 제결 (주)흥덕기업 193,680,000원 19.01.01 ~ 19.12.31
2018.12.07 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 2018년도 평가후 재계약 제결 (주)흥덕기업 63,684,000원 19.01.01 ~ 19.12.31
나머지 1건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법