기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 목포시 산정동
대송에이스빌 관리비 명세서
전남광주통합특별시 목포시 고하대로 707
- 세대당 23만원
- ㎡당 1,891원 목포시 대비 0%
- 119세대
- 25년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 119세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2001.10.31 (25년차)
- 관리비부과면적
- 14,463㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주) 대송종합건설
- 주차
- 157대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 목포시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 49,089원 |
합계의 21%
|
403.9 | 5,841,640 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 42,486원 | ▲높음 4% 목포시 중앙값 ㎡당 334.8원 대비 | 349.6 | 5,055,840 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,689원 | ▲높음 176% 목포시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 22.1 | 320,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 150원 | ▼낮음 50% 목포시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 1.2 | 17,800 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 403원 | ▲높음 370% 목포시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 | 3.3 | 48,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,361원 | ▲높음 176% 목포시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 27.7 | 400,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 51,671원 |
합계의 22%
|
425.1 | 6,148,800 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,654원 | ▼낮음 12% 목포시 중앙값 ㎡당 145.9원 대비 | 128.8 | 1,862,800 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 36,017원 | ▲높음 10% 목포시 중앙값 ㎡당 269.0원 대비 | 296.3 | 4,286,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 14,605원 |
합계의 6%
|
120.2 | 1,738,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 10,908원 | ▲높음 407% 목포시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 | 89.7 | 1,298,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,697원 | ▲높음 87% 목포시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 | 30.4 | 440,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 82,119원 |
합계의 36%
|
675.7 | 9,772,140 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 13,465원 | ▲높음 18% 목포시 중앙값 ㎡당 94.1원 대비 | 110.8 | 1,602,340 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 48,659원 | ▼낮음 8% 목포시 중앙값 ㎡당 433.4원 대비 | 400.4 | 5,790,410 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 229원 | 비교 자료 없음 | 1.9 | 27,280 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,975원 | ▼낮음 23% 목포시 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 | 131.4 | 1,901,050 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,206원 | ▼낮음 19% 목포시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 18.1 | 262,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,585원 | ▲높음 61% 목포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 13.0 | 188,560 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 32,399원 |
합계의 14%
|
266.6 | 3,855,460 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 32,399원 | ▲높음 27% 목포시 중앙값 ㎡당 209.7원 대비 | 266.6 | 3,855,460 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 229,883원 | 중앙값 1,884원/㎡ 0% | 1,891 | 27,356,040 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 306,630원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 6,317만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
221만원
㎡당 18,196원
월 부과액의
5년 8개월
월 3,855,460원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,158원 대비
▲높음 253%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법