기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 산정동

대송에이스빌 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 고하대로 707

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,704원 목포시 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 119세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
119세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2001.10.31 (25년차)
관리비부과면적
14,463㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주) 대송종합건설
주차
157대
CCTV
51대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A53076601
대송에이스빌 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,243원 339.3 4,907,886
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,534원 낮음 18% 목포시 중앙값 ㎡당 338.5원 대비 275.9 3,990,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,689원 높음 159% 목포시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 22.1 320,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 143원 낮음 47% 목포시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.2 17,060
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,877원 높음 398% 목포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 40.1 580,336
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,861원 426.7 6,171,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,995원 낮음 11% 목포시 중앙값 ㎡당 147.9원 대비 131.6 1,903,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,866원 높음 9% 목포시 중앙값 ㎡당 271.4원 대비 295.1 4,268,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,608원 120.2 1,738,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,911원 높음 295% 목포시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 89.8 1,298,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,697원 높음 81% 목포시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 30.4 440,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,026원 551.5 7,976,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,755원 낮음 25% 목포시 중앙값 ㎡당 63.2원 대비 47.4 684,870
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,541원 낮음 11% 목포시 중앙값 ㎡당 363.7원 대비 325.3 4,705,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 356원 높음 116% 목포시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 2.9 42,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,688원 낮음 18% 목포시 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 145.5 2,104,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,101원 낮음 20% 목포시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 17.3 250,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,585원 높음 76% 목포시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 13.0 188,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,399원 266.6 3,855,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,399원 높음 20% 목포시 중앙값 ㎡당 222.4원 대비 266.6 3,855,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,136원 중앙값 1,802원/㎡ 낮음 5% 1,704 24,649,196

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 235,260원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,608만 25.06
  2. 2,698만 25.07
  3. 2,928만 25.08
  4. 3,019만 25.09
  5. 2,626만 25.10
  6. 2,592만 25.11
  7. 2,660만 25.12
  8. 2,693만 26.01
  9. 2,848만 26.02
  10. 2,600만 26.03
  11. 2,561만 26.04
  12. 2,465만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
25,441,411원
2026년 5월
24,649,196원

세대당 ▼ -6,657원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,070만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 185만원 ㎡당 15,260원
월 부과액의 4년 9개월 월 3,855,460원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,918원 대비 높음 158% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 740만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.02 승강기 고철류 매각 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 선정 경쟁입찰 낙찰 7,400,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법