기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 목포시 산정동
대송에이스빌 관리비 명세서
전남광주통합특별시 목포시 고하대로 707
- 세대당 22만원
- ㎡당 1,792원 목포시 대비 ▼낮음 1%
- 119세대
- 25년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 119세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2001.10.31 (25년차)
- 관리비부과면적
- 14,463㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주) 대송종합건설
- 주차
- 157대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 목포시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 39,454원 |
합계의 18%
|
324.6 | 4,695,020 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 33,246원 | ▼낮음 16% 목포시 중앙값 ㎡당 325.4원 대비 | 273.5 | 3,956,250 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,689원 | ▲높음 138% 목포시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 22.1 | 320,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 158원 | ▼낮음 36% 목포시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 1.3 | 18,770 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,361원 | ▲높음 143% 목포시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 27.7 | 400,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 58,691원 |
합계의 27%
|
482.9 | 6,984,200 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,951원 | ▼낮음 8% 목포시 중앙값 ㎡당 142.2원 대비 | 131.2 | 1,898,200 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 36,017원 | ▲높음 13% 목포시 중앙값 ㎡당 261.1원 대비 | 296.3 | 4,286,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 6,723원 | ▲높음 37% 목포시 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 | 55.3 | 800,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 14,608원 |
합계의 7%
|
120.2 | 1,738,350 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 10,911원 | ▲높음 192% 목포시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 | 89.8 | 1,298,350 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,697원 | ▲높음 79% 목포시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 | 30.4 | 440,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 72,653원 |
합계의 33%
|
597.8 | 8,645,670 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,417원 | ▼낮음 8% 목포시 중앙값 ㎡당 75.5원 대비 | 69.3 | 1,001,570 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 43,795원 | ▼낮음 7% 목포시 중앙값 ㎡당 388.1원 대비 | 360.3 | 5,211,630 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -207원 | 비교 자료 없음 | -1.7 | -24,610 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,505원 | ▼낮음 20% 목포시 중앙값 ㎡당 189.3원 대비 | 152.3 | 2,202,080 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,143원 | ▼낮음 19% 목포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 17.6 | 255,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 32,399원 |
합계의 15%
|
266.6 | 3,855,460 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 32,399원 | ▲높음 21% 목포시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 | 266.6 | 3,855,460 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 217,804원 | 중앙값 1,804원/㎡ ▼낮음 1% | 1,792 | 25,918,700 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 228,040원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,736만 25.01
- 2,598만 25.02
- 2,929만 25.03
- 2,703만 25.04
- 2,544만 25.05
- 2,608만 25.06
- 2,698만 25.07
- 2,928만 25.08
- 3,019만 25.09
- 2,626만 25.10
- 2,592만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 8,386만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
239만원
㎡당 19,626원
월 부과액의
6년 2개월
월 3,855,460원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,933원 대비
▲높음 231%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법