기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 목포시 산정동
대송에이스빌 관리비 명세서
전남광주통합특별시 목포시 고하대로 707
- 세대당 22만원
- ㎡당 1,796원 목포시 대비 ▼낮음 3%
- 119세대
- 25년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 119세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2001.10.31 (25년차)
- 관리비부과면적
- 14,463㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주) 대송종합건설
- 주차
- 157대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 목포시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 39,280원 |
합계의 18%
|
323.2 | 4,674,290 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 32,878원 | ▼낮음 17% 목포시 중앙값 ㎡당 327.1원 대비 | 270.5 | 3,912,530 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,689원 | ▲높음 157% 목포시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 22.1 | 320,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 149원 | ▼낮음 42% 목포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 1.2 | 17,760 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,563원 | ▲높음 217% 목포시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 29.3 | 424,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 51,777원 |
합계의 24%
|
426.0 | 6,161,500 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,761원 | ▼낮음 7% 목포시 중앙값 ㎡당 139.9원 대비 | 129.7 | 1,875,500 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 36,017원 | ▲높음 14% 목포시 중앙값 ㎡당 259.4원 대비 | 296.3 | 4,286,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 14,608원 |
합계의 7%
|
120.2 | 1,738,350 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 10,911원 | ▲높음 359% 목포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 | 89.8 | 1,298,350 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,697원 | ▲높음 110% 목포시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 | 30.4 | 440,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 80,218원 |
합계의 37%
|
660.0 | 9,545,890 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,994원 | ▲높음 4% 목포시 중앙값 ㎡당 86.8원 대비 | 90.5 | 1,308,300 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 52,331원 | ▼낮음 3% 목포시 중앙값 ㎡당 443.6원 대비 | 430.6 | 6,227,340 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -4,471원 | 비교 자료 없음 | -36.8 | -532,090 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 17,553원 | ▼낮음 20% 목포시 중앙값 ㎡당 180.1원 대비 | 144.4 | 2,088,780 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,227원 | ▼낮음 17% 목포시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 18.3 | 265,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,585원 | ▲높음 64% 목포시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 13.0 | 188,560 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 32,399원 |
합계의 15%
|
266.6 | 3,855,460 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 32,399원 | ▲높음 29% 목포시 중앙값 ㎡당 206.1원 대비 | 266.6 | 3,855,460 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 218,281원 | 중앙값 1,848원/㎡ ▼낮음 3% | 1,796 | 25,975,490 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 685,440원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 6,702만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
224만원
㎡당 18,462원
월 부과액의
5년 9개월
월 3,855,460원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,477원 대비
▲높음 237%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 740만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.02 | 승강기 고철류 매각 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 7,400,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법