기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 완도군 군내리
완도 현대아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 완도군 청해진서로 50
- 세대당 16만원
- ㎡당 2,069원 완도군 대비 ▲높음 8%
- 450세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 450세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 15층
- 사용승인
- 1996.11.27 (30년차)
- 관리비부과면적
- 34,413㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 현대산업개발
- 주차
- 222대
- CCTV
- 54대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 주식회사 케이비개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 완도군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 완도군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 27,496원 |
합계의 17%
|
359.5 | 12,373,190 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 24,628원 | ▼낮음 6% 완도군 중앙값 ㎡당 341.3원 대비 | 322.0 | 11,082,600 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 402원 | ▼낮음 79% 완도군 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 | 5.3 | 181,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 612원 | ▲높음 32% 완도군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 | 8.0 | 275,420 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 49원 | ▲높음 100% 완도군 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 | 0.6 | 22,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,805원 | ▼낮음 18% 완도군 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 | 23.6 | 812,170 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 28,156원 |
합계의 18%
|
368.2 | 12,670,020 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,664원 | ▼낮음 9% 완도군 중앙값 ㎡당 153.8원 대비 | 139.4 | 4,798,640 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 12,866원 | ▼낮음 29% 완도군 중앙값 ㎡당 235.9원 대비 | 168.2 | 5,789,880 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,033원 | ▲높음 20% 완도군 중앙값 ㎡당 43.9원 대비 | 52.7 | 1,815,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 592원 | ▲높음 15% 완도군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 7.7 | 266,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,125원 |
합계의 3%
|
67.0 | 2,306,150 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,654원 | 비교 자료 없음 | 21.6 | 744,260 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,860원 | ▼낮음 19% 완도군 중앙값 ㎡당 46.0원 대비 | 37.4 | 1,286,890 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 611원 | 비교 자료 없음 | 8.0 | 275,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 54,292원 |
합계의 34%
|
709.9 | 24,431,370 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,529원 | ▼낮음 13% 완도군 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 | 98.5 | 3,388,140 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 32,449원 | ▲높음 18% 완도군 중앙값 ㎡당 361.1원 대비 | 424.3 | 14,601,860 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -608원 | 비교 자료 없음 | -7.9 | -273,400 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,703원 | ▲높음 15% 완도군 중앙값 ㎡당 110.5원 대비 | 126.9 | 4,366,300 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,028원 | ▲높음 10% 완도군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 | 26.5 | 912,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 578원 | ▲높음 92% 완도군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 | 7.6 | 260,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,222원 | ▼낮음 8% 완도군 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 | 16.0 | 550,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 947원 | ▲높음 32% 완도군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 12.4 | 425,970 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 444원 | 비교 자료 없음 | 5.8 | 200,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 43,143원 |
합계의 27%
|
564.1 | 19,414,130 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 43,143원 | ▲높음 155% 완도군 중앙값 ㎡당 221.1원 대비 | 564.1 | 19,414,130 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 158,211원 | 중앙값 1,913원/㎡ ▲높음 8% | 2,069 | 71,194,860 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 654,177원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 9,533만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
43만원
㎡당 5,676원
월 부과액의
10개월
월 19,414,130원 부과 · 2,750,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
완도군 ㎡당 적립금 중앙값 4,199원 대비
▲높음 35%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 4건
- 합계 2,618만원
- 공개 계약 전체 54건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.17 | 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 | 유)한성엘시티 엘리베이터 | 21,780,000원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2026.02.24 | 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 오백만원 이하 | 삼보환경개발(주) | 1,100,000원 | 26.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2026.02.24 | 소독 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 오백만원 이하 | 삼보환경개발(주) | 1,300,000원 | 26.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2025.11.21 | 소방시설 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 | (주)유일테크 | 2,000,000원 | 25.11.21 ~ 26.11.20 |
| 2025.09.16 | 영상정보처리기기cctv설치공사 감리 .감리용역수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 | 이앤엠솔루션(주) | 1,000,000원 | 25.09.16 ~ 25.10.31 |
| 2025.09.16 | 영상정보기기 감리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원 이하 | 이앤엠솔루션(주) | 1,000,000원 | 25.10.20 ~ 25.11.11 |
| 2025.08.20 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 오백만원 이하 | 태경회계법인 | 1,020,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2025.06.20 | 회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 | 태경회계법인 | 1,020,000원 | 25.05.20 ~ 25.09.30 |
| 2025.05.26 | 폐의류 재활용 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 오백만원 이하 | 제일무역 | 650,000원 | 25.06.01 ~ 26.05.31 |
| 2025.04.15 | 기술지도계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원 이하 | 한국건설안전관리원 | 800,000원 | 25.04.18 ~ 25.06.17 |
| 2025.02.04 | 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 | 삼보환경개발 (주) | 1,300,000원 | 25.03.01 ~ 26.02.28 |
| 2025.02.04 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 | 삼보환경개발 (주) | 900,000원 | 25.03.01 ~ 26.02.28 |
| 2025.01.16 | 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 | 인버터기술(주) | 640,000원 | 25.02.01 ~ 26.01.31 |
| 2024.12.23 | 소방작동기능 점검 지적사항수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 | (주)유일테크 | 2,500,000원 | 24.12.23 ~ 25.12.22 |
| 2024.10.22 | 소방시설 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 | (주)유일테크 | 2,000,000원 | 24.10.22 ~ 25.11.21 |
| 2024.08.07 | 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 | 퇴경회계법인 | 1,020,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2024.01.26 | 전기안전관리대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2회 유찰로 수의계약 | 인버터기술 주식회사 | 640,000원 | 24.02.01 ~ 25.01.31 |
| 2023.10.31 | 소방시설등 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이300만원이하인 경우 계약 | (주)유일테크 | 1,818,182원 | 23.11.14 ~ 23.11.14 |
| 2023.08.30 | 기술지도계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이300만원이하인 경우 계약 | 한국건설안전관리원 | 1,000,000원 | 23.09.04 ~ 23.11.30 |
| 2023.05.31 | 승강기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰로 수의계약 | 현대엘리베이터 | 287,100,000원 | 23.05.31 ~ 23.12.31 |
| 2023.05.22 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 금액이300만원이하인 경우 계약 | 태경회계범인 | 1,020,000원 | 23.05.22 ~ 23.09.30 |
| 2023.03.01 | 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 (리모델링 착공시까지 계약유지) | (유)한성엘시티엘리베이터 | 1,815,000원 | 23.03.01 ~ 23.12.30 |
| 2023.02.23 | 저수조(물탱크)수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 금액이300만원이하인 경우 계약 | 케이비개발 | 1,920,600원 | 23.03.01 ~ 23.12.31 |
| 2023.01.31 | 자가용 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 | 인버터기술 주식회사 | 7,370,000원 | 23.02.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.11.16 | 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이300만원이하인 경우 계약 | (주)유일테크) | 1,430,000원 | 22.11.18 ~ 22.11.18 |
| 2022.10.31 | apt manual솔루션 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이300만원이하인 경우 계약 | 오픈매뉴얼(주) | 960,000원 | 22.11.01 ~ 24.10.31 |
| 2022.08.24 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 금액이300만원이하인 경우 계약 | 다율회계법인 | 1,155,000원 | 22.08.24 ~ 22.09.30 |
| 2021.11.30 | 소방시설 작동기증 점검수의계약 · 공사 · 일반보수 · 금액이300만원이하인 경우 계약 | (주)유일테크) | 1,430,000원 | 21.11.30 ~ 21.12.01 |
| 2021.08.13 | 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 금액이300만원이하인 경우 계약 | 다율회계법인 | 1,030,000원 | 21.08.30 ~ 21.09.24 |
| 2020.11.17 | 소방시설 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입찰가 금액이 아님 | (주)유일테크 | 1,300,000원 | 20.11.17 ~ 21.11.16 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법