기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 완도군 군내리

완도 현대아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 완도군 청해진서로 50

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,894원 완도군 대비 높음 4%
  • 450세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
450세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1996.11.27 (30년차)
관리비부과면적
34,413㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
222대
CCTV
54대
승강기
15대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 케이비개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 완도군 ㎡당 중앙값

단지코드 A53780001
완도 현대아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완도군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,303원 330.9 11,386,474
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,451원 낮음 19% 완도군 중앙값 ㎡당 345.9원 대비 280.5 9,653,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 910원 낮음 57% 완도군 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 11.9 409,330
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 629원 높음 38% 완도군 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 8.2 283,170
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 900원 비교 자료 없음 11.8 405,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,413원 낮음 37% 완도군 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 18.5 635,884
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,858원 377.4 12,986,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,588원 낮음 15% 완도군 중앙값 ㎡당 148.0원 대비 125.4 4,314,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,755원 낮음 35% 완도군 중앙값 ㎡당 235.2원 대비 153.7 5,289,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,889원 높음 947% 완도군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 37.8 1,300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,033원 높음 20% 완도군 중앙값 ㎡당 43.9원 대비 52.7 1,815,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 592원 높음 15% 완도군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.7 266,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,476원 32.4 1,114,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 912원 비교 자료 없음 11.9 410,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,564원 낮음 65% 완도군 중앙값 ㎡당 58.5원 대비 20.5 704,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,069원 589.3 20,281,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,632원 낮음 39% 완도군 중앙값 ㎡당 78.1원 대비 47.5 1,634,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,955원 높음 10% 완도군 중앙값 ㎡당 333.8원 대비 365.5 12,579,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,003원 비교 자료 없음 -13.1 -451,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,971원 높음 16% 완도군 중앙값 ㎡당 112.0원 대비 130.4 4,486,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,017원 높음 10% 완도군 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 26.4 907,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 578원 높음 49% 완도군 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 7.6 260,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 700원 낮음 43% 완도군 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 9.2 315,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,220원 낮음 29% 완도군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 16.0 549,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,143원 564.1 19,414,130
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,143원 높음 86% 완도군 중앙값 ㎡당 303.2원 대비 564.1 19,414,130
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 144,849원 중앙값 1,827원/㎡ 높음 4% 1,894 65,182,154

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,885,899원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,119만 25.01
  2. 6,874만 25.02
  3. 6,455만 25.03
  4. 6,541만 25.04
  5. 6,518만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,836만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 3,439원
월 부과액의 6개월 월 19,414,130원 부과 · 74,910,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
완도군 ㎡당 적립금 중앙값 3,481원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 2,618만원
  • 공개 계약 전체 54건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.17 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 유)한성엘시티 엘리베이터 21,780,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.24 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 오백만원 이하 삼보환경개발(주) 1,100,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.24 소독 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 오백만원 이하 삼보환경개발(주) 1,300,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.11.21 소방시설 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)유일테크 2,000,000원 25.11.21 ~ 26.11.20
2025.09.16 영상정보처리기기cctv설치공사 감리 .감리용역수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 이앤엠솔루션(주) 1,000,000원 25.09.16 ~ 25.10.31
2025.09.16 영상정보기기 감리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원 이하 이앤엠솔루션(주) 1,000,000원 25.10.20 ~ 25.11.11
2025.08.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 오백만원 이하 태경회계법인 1,020,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2025.06.20 회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 태경회계법인 1,020,000원 25.05.20 ~ 25.09.30
2025.05.26 폐의류 재활용 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 오백만원 이하 제일무역 650,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.04.15 기술지도계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원 이하 한국건설안전관리원 800,000원 25.04.18 ~ 25.06.17
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법