기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 완도군 군내리

완도 현대아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 완도군 청해진서로 50

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,901원 완도군 대비 낮음 5%
  • 450세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
450세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1996.11.27 (30년차)
관리비부과면적
34,413㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
222대
CCTV
54대
승강기
15대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 케이비개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 완도군 ㎡당 중앙값

단지코드 A53780001
완도 현대아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완도군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,068원 327.8 11,280,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,551원 낮음 19% 완도군 중앙값 ㎡당 346.2원 대비 281.8 9,698,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,098원 낮음 60% 완도군 중앙값 ㎡당 35.7원 대비 14.4 493,910
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 604원 높음 34% 완도군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 7.9 271,960
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 311원 낮음 21% 완도군 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 4.1 140,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,503원 낮음 25% 완도군 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 19.7 676,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,861원 338.2 11,637,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,480원 낮음 20% 완도군 중앙값 ㎡당 155.1원 대비 124.0 4,266,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,755원 낮음 35% 완도군 중앙값 ㎡당 236.7원 대비 153.7 5,289,880
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,033원 높음 20% 완도군 중앙값 ㎡당 43.9원 대비 52.7 1,815,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 592원 높음 15% 완도군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.7 266,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,644원 47.6 1,639,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,339원 비교 자료 없음 17.5 602,360
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,305원 낮음 35% 완도군 중앙값 ㎡당 46.3원 대비 30.1 1,037,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,646원 623.0 21,440,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,642원 낮음 1% 완도군 중앙값 ㎡당 101.0원 대비 99.9 3,438,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,592원 높음 12% 완도군 중앙값 ㎡당 323.3원 대비 360.8 12,416,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,187원 비교 자료 없음 -15.5 -534,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,045원 높음 8% 완도군 중앙값 ㎡당 109.5원 대비 118.3 4,070,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,022원 높음 10% 완도군 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 26.4 910,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 578원 높음 92% 완도군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 7.6 260,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 733원 낮음 32% 완도군 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 9.6 330,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,220원 낮음 29% 완도군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 16.0 549,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,143원 564.1 19,414,130
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,143원 높음 86% 완도군 중앙값 ㎡당 303.2원 대비 564.1 19,414,130
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 145,361원 중앙값 2,010원/㎡ 낮음 5% 1,901 65,412,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 137,700원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,119만 25.01
  2. 6,874만 25.02
  3. 6,455만 25.03
  4. 6,541만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,372만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 5,048원
월 부과액의 9개월 월 19,414,130원 부과 · 74,910,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
완도군 ㎡당 적립금 중앙값 4,185원 대비 높음 21% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 2,618만원
  • 공개 계약 전체 54건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.17 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 유)한성엘시티 엘리베이터 21,780,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.24 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 오백만원 이하 삼보환경개발(주) 1,100,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.24 소독 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 오백만원 이하 삼보환경개발(주) 1,300,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.11.21 소방시설 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)유일테크 2,000,000원 25.11.21 ~ 26.11.20
2025.09.16 영상정보처리기기cctv설치공사 감리 .감리용역수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 이앤엠솔루션(주) 1,000,000원 25.09.16 ~ 25.10.31
2025.09.16 영상정보기기 감리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원 이하 이앤엠솔루션(주) 1,000,000원 25.10.20 ~ 25.11.11
2025.08.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 오백만원 이하 태경회계법인 1,020,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2025.06.20 회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 태경회계법인 1,020,000원 25.05.20 ~ 25.09.30
2025.05.26 폐의류 재활용 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 오백만원 이하 제일무역 650,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.04.15 기술지도계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원 이하 한국건설안전관리원 800,000원 25.04.18 ~ 25.06.17
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법