2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 순천시2025년 7월 부과분
풍덕금호타운아파트
전남광주통합특별시 순천시 풍덕주택길 96
세대당 평균 월 관리비
183,232원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 1,939원
- 순천시 세대당 중앙값
- 192,152원
순천시 146곳 중 108번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 486세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1991.05 (35년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 355대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 51,057㎡
- 전용면적 합계
- 41,239㎡
- 시공사
- 광주고속
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 28,211원 단지 총액 1,371만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,035원 단지 총액 1,849만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,638원 단지 총액 177만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 81,828원 단지 총액 3,977만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,519원 단지 총액 1,532만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 96,762,108원 · 세대당 199,098
- 2025년 2월 86,235,766원 · 세대당 177,439
- 2025년 3월 78,266,646원 · 세대당 161,042
- 2025년 4월 83,383,866원 · 세대당 171,571
- 2025년 5월 80,402,964원 · 세대당 165,438
- 2025년 6월 84,817,222원 · 세대당 174,521
- 2025년 7월 89,050,566원 · 세대당 183,231
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,911만원
- 월 부과액15,318,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,425원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,173원 대비+20%
이 단지가 맺은 계약
전체 19건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.07.25 480,000원
노후 벤츄레타 교체공사
현대함석
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.19 1,200,000원
아파트감사
회계법인청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.19 2,870,000원
소방작동기능 점검후 지적사항 보완
(주)한국소방안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.18 4,900,000원
단지내 태풍등에 위험한 수목 전지작업
청수건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.10 400,000원
지하배수 횡주관 교체및 청소(1동4라인)
해피크린하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 14건 더 보기
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2024.05.14 1,500,000원
소방작동점검
(주)한국소방안전
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.03.15 3,240,000원
기계실 배수펌프 교체설치공사 및 제어판넬제작설치
옥전펌프상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.09.20 914,400,000원
승깅기교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.20 1,200,000원
아파트감사
회계법인청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.06.21 1,200,000원
아파트감사
회계법인 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.08.10 2,548,500원
승강기 노후부품 교체공사(5동 5-6)
(주)삼서엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.06.15 2,790,000원
경비실 단자함 교체
주식회사 한국소방안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.06.03 48,000,000원
1동 옥상 우레탄 방수공사
신한건설산업주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.05.04 1,200,000원
아파트회계감사
회계법인 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.10.27 2,280,000원
놀이터 시소설치 8인용
성화사
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.10.09 1,550,000원
방송장비 교체건
88전자 종합음향
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.07.22 2,500,000원
배수펌프 및 판넬 교체
유한회사 명보
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.06.10 1,200,000원
아파트 회계감사
회계법인 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2015.12.01 195,000,000원
옥상 지붕스틸방수공사
(주)삼성스틸
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.9㎡
188세대 161,695원 -
26평
전용 84.6㎡
186세대 182,620원 -
26평
전용 84.7㎡
56세대 182,879원 -
36평
전용 119.4㎡
56세대 257,918원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.