기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 상삼리

부영9차아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 상대석길 13

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,724원 순천시 대비 낮음 5%
  • 270세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
270세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1997.12.30 (29년차)
관리비부과면적
26,281㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
(주)부영
주차
240대
CCTV
39대
승강기
8대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A54079507
부영9차아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,438원 364.1 9,568,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,029원 높음 7% 순천시 중앙값 ㎡당 306.2원 대비 329.1 8,647,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,922원 높음 112% 순천시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 19.7 518,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 120원 낮음 36% 순천시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.2 32,320
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 481원 비교 자료 없음 4.9 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 886원 높음 29% 순천시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.1 239,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,962원 390.0 10,249,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,614원 낮음 11% 순천시 중앙값 ㎡당 157.9원 대비 139.9 3,675,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,230원 낮음 14% 순천시 중앙값 ㎡당 265.6원 대비 228.4 6,002,010
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,119원 낮음 23% 순천시 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 21.8 572,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,647원 47.7 1,254,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,344원 낮음 5% 순천시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 13.8 363,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,302원 높음 98% 순천시 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 33.9 891,620
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,186원 762.1 20,030,117
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,499원 높음 9% 순천시 중앙값 ㎡당 89.9원 대비 97.6 2,564,607
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,932원 낮음 20% 순천시 중앙값 ㎡당 435.0원 대비 348.6 9,161,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,985원 높음 888% 순천시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 20.4 535,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,590원 높음 17% 순천시 중앙값 ㎡당 197.7원 대비 232.1 6,099,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,241원 높음 8% 순천시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 23.0 605,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 782원 높음 48% 순천시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 8.0 211,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,900원 높음 69% 순천시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 19.5 513,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 628원 낮음 48% 순천시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 6.5 169,520
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 630원 비교 자료 없음 6.5 170,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,578원 160.0 4,206,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,578원 낮음 24% 순천시 중앙값 ㎡당 209.7원 대비 160.0 4,206,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 167,810원 중앙값 1,809원/㎡ 낮음 5% 1,724 45,308,736

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,921,340원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,768만 25.01
  2. 4,531만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,749만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 81만원 ㎡당 8,275원
월 부과액의 4년 4개월 월 4,206,000원 부과 · 0원 사용
적립률 7.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 5,900원 대비 높음 40% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 3,400만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.13 지하주차장 진출입로 지붕(캐노피 )설치공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 낙찰업체 선정은 국토교통부 사업자 선정지침에 따라 입찰업체에서 제출한 입찰서류, 입찰가, 제안서 등을 종합적으로 검토하여 적격심사제 제부 평가표에 따라 최고 점수를 얻은 업체로 선정함(본 공사의 목적에 가장 부합하는 업체로 판단 함) 경쟁입찰 낙찰 34,000,000원 –
2025.09.29 노후 도시가스 배관 교체 공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 사업자선침지침에 의거 응찰 업체별 입찰서류 등을 검토한 결과 서류에 이상 없음을 확인하고, 적격심사제 세부평가표에 따라 최고 점수을 얻은 업체((주)태광건영)를 선정함 경쟁입찰 낙찰 58,000,000원 –
2023.04.24 상가앞(보도) 바닥 및 계단 보수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 총괄평가표 1순위 경쟁입찰 낙찰 26,600,000원 –
2023.04.24 도시가스 복도배관 부분교체공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 총괄평가표 1순위 경쟁입찰 낙찰 30,000,000원 –
2022.11.14 체육시설 주변 보수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 총괄평가표 1순위 경쟁입찰 낙찰 16,351,594원 22.12.01 ~ 22.12.31
2022.03.02 친환경담장개선공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 총괄평가표 1순위 경쟁입찰 낙찰 22,727,273원 22.03.22 ~ 22.04.22
2021.03.02 옥상 파라펫 보수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 총괄평가표 1순위 경쟁입찰 낙찰 47,500,000원 21.03.16 ~ 21.04.30
2013.06.27 공사 업자 선정 입찰공고 : CCTV설치공사 입찰 공고경쟁입찰 · 경쟁입찰 낙찰 0원 –
2013.04.22 용역 업자 선정 입찰공고 : 방역소독 . 물탱크청소 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 경쟁입찰 낙찰 480,000원 –
2013.03.06 용역 업자 선정 입찰공고 : 주택화재 및 어린이놀이터시설 배상책임보험 선정공고경쟁입찰 · 경쟁입찰 낙찰 1,245,200원 –
나머지 4건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법