기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 상삼리

부영9차아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 상대석길 13

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,103원 순천시 대비 높음 8%
  • 270세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
270세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1997.12.30 (29년차)
관리비부과면적
26,281㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
(주)부영
주차
240대
CCTV
39대
승강기
8대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A54079507
부영9차아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,782원 398.4 10,471,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,177원 높음 6% 순천시 중앙값 ㎡당 303.6원 대비 320.3 8,417,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 943원 낮음 5% 순천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 9.7 254,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 124원 낮음 27% 순천시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.3 33,510
A04 피복비 직원 근무복 370원 비교 자료 없음 3.8 100,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 148원 비교 자료 없음 1.5 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,020원 높음 663% 순천시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 61.8 1,625,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,556원 416.7 10,950,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,747원 높음 2% 순천시 중앙값 ㎡당 159.3원 대비 161.8 4,251,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,865원 낮음 17% 순천시 중앙값 ㎡당 271.5원 대비 224.6 5,903,630
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,944원 0% 순천시 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 30.2 794,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,029원 103.0 2,707,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,004원 높음 187% 순천시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 51.4 1,351,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,025원 높음 156% 순천시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 51.6 1,356,620
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,777원 1,025.1 26,939,790
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,402원 낮음 14% 순천시 중앙값 ㎡당 76.1원 대비 65.8 1,728,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,967원 높음 19% 순천시 중앙값 ㎡당 526.7원 대비 626.3 16,461,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,936원 높음 643% 순천시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 19.9 522,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,647원 높음 23% 순천시 중앙값 ㎡당 205.9원 대비 253.2 6,654,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,259원 높음 9% 순천시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 23.2 610,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,038원 높음 45% 순천시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 10.7 280,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,900원 높음 66% 순천시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 19.5 513,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 628원 낮음 47% 순천시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 6.5 169,520
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,578원 160.0 4,206,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,578원 낮음 20% 순천시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 160.0 4,206,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,722원 중앙값 1,939원/㎡ 높음 8% 2,103 55,275,010

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 281,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,768만 25.01
  2. 4,531만 25.02
  3. 4,646만 25.03
  4. 4,574만 25.04
  5. 4,662만 25.05
  6. 4,838만 25.06
  7. 5,528만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,882만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 88만원 ㎡당 9,087원
월 부과액의 4년 9개월 월 4,206,000원 부과 · 0원 사용
적립률 7.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,173원 대비 높음 47% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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