기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 상삼리

부영9차아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 상대석길 13

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,774원 순천시 대비 높음 1%
  • 270세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
270세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1997.12.30 (29년차)
관리비부과면적
26,281㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
(주)부영
주차
240대
CCTV
39대
승강기
8대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A54079507
부영9차아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,270원 331.5 8,712,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,040원 높음 4% 순천시 중앙값 ㎡당 296.9원 대비 308.6 8,110,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 918원 높음 2% 순천시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.4 247,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 145원 낮음 18% 순천시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.5 39,200
A04 피복비 직원 근무복 352원 비교 자료 없음 3.6 95,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 814원 높음 2% 순천시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.4 219,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,191원 433.4 11,391,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,270원 높음 6% 순천시 중앙값 ㎡당 158.0원 대비 167.1 4,392,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,033원 낮음 16% 순천시 중앙값 ㎡당 267.9원 대비 226.4 5,948,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 944원 높음 108% 순천시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 9.7 255,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,944원 높음 2% 순천시 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 30.2 794,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,292원 85.2 2,238,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,990원 높음 224% 순천시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 51.3 1,347,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,302원 높음 64% 순천시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 33.9 891,620
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,351원 763.8 20,074,857
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,009원 높음 13% 순천시 중앙값 ㎡당 72.6원 대비 82.3 2,162,507
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,700원 높음 1% 순천시 중앙값 ㎡당 363.1원 대비 366.8 9,639,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,025원 높음 628% 순천시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 20.8 546,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,985원 높음 20% 순천시 중앙값 ㎡당 197.5원 대비 236.1 6,206,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,250원 높음 9% 순천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 23.1 607,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 853원 높음 39% 순천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.8 230,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,900원 높음 69% 순천시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 19.5 513,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 628원 낮음 47% 순천시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 6.5 169,520
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,578원 160.0 4,206,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,578원 낮음 24% 순천시 중앙값 ㎡당 209.7원 대비 160.0 4,206,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,682원 중앙값 1,758원/㎡ 높음 1% 1,774 46,624,256

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 359,710원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,768만 25.01
  2. 4,531만 25.02
  3. 4,646만 25.03
  4. 4,574만 25.04
  5. 4,662만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,036만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 8,765원
월 부과액의 4년 7개월 월 4,206,000원 부과 · 0원 사용
적립률 7.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,632원 대비 높음 32% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법