기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 상삼리

부영9차아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 상대석길 13

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,784원 순천시 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 270세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
270세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1997.12.30 (29년차)
관리비부과면적
26,281㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
(주)부영
주차
240대
CCTV
39대
승강기
8대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A54079507
부영9차아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,785원 357.4 9,391,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,837원 0% 순천시 중앙값 ㎡당 327.1원 대비 327.1 8,595,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,380원 높음 50% 순천시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 14.2 372,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 110원 낮음 38% 순천시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.1 29,760
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 400원 높음 120% 순천시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 4.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,058원 높음 68% 순천시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 10.9 285,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,745원 418.6 11,001,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,248원 낮음 5% 순천시 중앙값 ㎡당 164.1원 대비 156.7 4,117,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,165원 낮음 15% 순천시 중앙값 ㎡당 278.9원 대비 238.0 6,254,450
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,332원 낮음 20% 순천시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 24.0 629,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,913원 112.1 2,946,640
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,397원 높음 385% 순천시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 76.0 1,997,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,516원 높음 82% 순천시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 36.1 949,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,663원 736.2 19,349,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,366원 낮음 8% 순천시 중앙값 ㎡당 93.5원 대비 85.9 2,258,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,264원 낮음 16% 순천시 중앙값 ㎡당 430.0원 대비 362.3 9,521,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 759원 높음 82% 순천시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 7.8 205,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,515원 높음 12% 순천시 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 221.0 5,809,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,204원 높음 6% 순천시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 22.6 595,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,038원 높음 81% 순천시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 10.7 280,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,900원 높음 70% 순천시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 19.5 513,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 617원 낮음 55% 순천시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 6.3 166,530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,578원 160.0 4,206,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,578원 낮음 24% 순천시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 160.0 4,206,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,685원 중앙값 1,870원/㎡ 낮음 5% 1,784 46,894,870

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 407,200원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,646만 25.03
  2. 4,574만 25.04
  3. 4,662만 25.05
  4. 4,838만 25.06
  5. 5,528만 25.07
  6. 5,439만 25.08
  7. 4,985만 25.09
  8. 4,792만 25.10
  9. 4,692만 25.11
  10. 4,914만 25.12
  11. 4,885만 26.01
  12. 4,689만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
45,308,736원
2026년 2월
46,894,870원

세대당 ▲ +5,874원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,837만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 99만원 ㎡당 10,211원
월 부과액의 5년 4개월 월 4,206,000원 부과 · 0원 사용
적립률 7.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,954원 대비 높음 47% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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