2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 순천시2025년 4월 부과분
연향3지구대주피오레
전남광주통합특별시 순천시 팔마1길 25
세대당 평균 월 관리비
288,545원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 1,768원
- 순천시 세대당 중앙값
- 178,281원
순천시 144곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 336세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2006.07 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 576대
- CCTV
- 113대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,598㎡
- 전용면적 합계
- 43,069㎡
- 시공사
- 대주건설(주)
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 59,090원 단지 총액 1,985만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 86,530원 단지 총액 2,907만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,369원 단지 총액 147만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 104,719원 단지 총액 3,519만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 33,837원 단지 총액 1,137만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 100,677,786원 · 세대당 299,636
- 2025년 2월 102,503,122원 · 세대당 305,068
- 2025년 3월 95,478,240원 · 세대당 284,161
- 2025년 4월 96,951,117원 · 세대당 288,544
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 990만원
- 월 부과액11,369,260원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,648원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,222원 대비+23%
이 단지가 맺은 계약
전체 80건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 8,678만원
-
2026.10.01 4,900,000원
지하주차장 방화문 교체공사
제일금속
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.29 10,800,000원
승강기 유지관리업체 선정
(유)오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.28 1,848,000원
헌옷수거업체옷 계약
(주)지와이트레이드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.25 12,500,000원
옥상 우레탄방수(탑코팅) 공사
케이에스건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 0원
재활용품수거업체 계약
연향자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.21 1,300,000원
중계기 전원반 2개소 교체
(유)에이스 소방안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 990,000원
옥내소화전 체크밸브 교체
(유)에이스 소방안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.14 620,000원
배수펌프 1대 교체공사
에이스테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 1,136,360원
냉난방에어컨벽걸이(12평)설치공사
위니아에어컨.냉동
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 4,388,800원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 36,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 94,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 5,350,000원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.20 1,700,000원
소방 작동점검 및 종합점검 업체 선정 건
유)에이스소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 11,928,110원
주택관리업자 (위탁관리)계약 건
목송산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.29 2,260,000원
승강기 부품(4동1호기 도어인버터교체등)교체공사
목송엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.03 1,200,000원
경리업무용 PC교체(조립식)
(주)원아이티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.23 1,800,000원
옥탑 승강기 기계실 창틀 코킹 재시공 공사(24개소)
굿바이팡
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 1,200,000원
지하주차장 천정 누수 3개소 보수공사
국일시설물유지보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 4,800,000원
수목소독 용역 계약
(주)유일주택건설관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.14 6,363,636원
승강기부품(메인인버터 8동2호기)교체공사
목송엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.12 5,000,000원
설계 용역(금속기와방수)계약
건축사사무소 FoOC
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 450,000원
승강기부품(브레이크코일기판)교체
목송엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.28 1,030,000원
외부 회계감사 계약
우정공인회계감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.22 5,080,320원
전산업무처리 용역
(주)하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.26 2,090,910원
CCTV광케이블(3동지하-경비실)포설공사
(주)시원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.11 600,000원
CCTV카메라 1대 교체공사
(주)시원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.29 2,856,000원
헌옷수거업체옷 계약
(주)지와이트레이드
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.07.31 6,239,700원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.31 4,195,200원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
33평
전용 107.4㎡
83세대 241,855원 -
39평
전용 128.9㎡
175세대 290,276원 -
45평
전용 148.5㎡
78세대 334,330원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.