2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광양시2026년 1월 부과분
송보파인빌뷰1.3단지
전남광주통합특별시 광양시 진등길 64
세대당 평균 월 관리비
212,256원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 1,829원
- 광양시 세대당 중앙값
- 166,595원
광양시 100곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 328세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2005.09 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 342대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 37,349㎡
- 전용면적 합계
- 27,766㎡
- 시공사
- 송보건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 37,218원 단지 총액 1,221만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,055원 단지 총액 1,707만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,537원 단지 총액 182만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 100,446원 단지 총액 3,295만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 17,000원 단지 총액 558만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 68,315,380원 · 세대당 208,278
- 2025년 3월 63,462,150원 · 세대당 193,482
- 2025년 4월 63,427,920원 · 세대당 193,377
- 2025년 5월 64,116,890원 · 세대당 195,478
- 2025년 6월 64,612,471원 · 세대당 196,989
- 2025년 7월 75,414,860원 · 세대당 229,923
- 2025년 8월 81,444,140원 · 세대당 248,305
- 2025년 9월 36,958,002원 · 세대당 112,676
- 2025년 10월 65,729,320원 · 세대당 200,394
- 2025년 11월 66,432,650원 · 세대당 202,538
- 2025년 12월 65,876,770원 · 세대당 200,843
- 2026년 1월 69,620,020원 · 세대당 212,256
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +9,735원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 331만원
- 월 부과액5,576,000원
- 월 사용액5,357,000원
- ㎡당 적립금5,444원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 4,781원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 8건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 1,477만원
-
2026.06.23 4,900,000원
옥상PVC시트 방수공사
주식회사 영원알엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 5,000,000원
옥상PVC시트 방수공사
주식회사 영원알엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.23 4,870,000원
승강기 부품 교체공사
(주)에스엠케이 엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.04.06 387,800,000원
균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.06.24 1,170,000원
외부감사계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 3건 더 보기
-
2020.07.29 1,250,000원
외부감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2019.04.01 1,840,000원
소독
지구환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2019.04.01 1,000,000원
소독,물탱크청소
지구환경
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
328세대 212,251원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.