송보파인빌뷰1.3단지 관리비 명세서

Name: 송보파인빌뷰1.3단지 관리비 명세 2025년 12월
Creator: 집비

전남광주통합특별시 광양시 진등길 64

세대당 20만원
㎡당 1,764원 광양시 대비 높음 1%
328세대
21년차

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 광양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A54507002

송보파인빌뷰1.3단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
항목	세대당 우리 집 몫(평균)	광양시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등	35,703원	합계의 18%	313.5	11,710,610
`A01`인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	33,899원	낮음 5% 광양시 중앙값 ㎡당 313.8원 대비	297.7	11,118,790
`A02`제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	471원	낮음 66% 광양시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비	4.1	154,600
`A03`제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	349원	높음 69% 광양시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비	3.1	114,520
`A07`그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	984원	0% 광양시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비	8.6	322,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스	50,746원	합계의 25%	445.7	16,644,770
`B01`청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	12,071원	낮음 35% 광양시 중앙값 ㎡당 162.2원 대비	106.0	3,959,320
`B02`경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	35,156원	높음 50% 광양시 중앙값 ㎡당 205.8원 대비	308.7	11,531,120
`B03`소독비 법정 소독(연 수회) 비용	467원	낮음 1% 광양시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비	4.1	153,330
`B04`승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	3,052원	높음 1% 광양시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비	26.8	1,001,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈	7,061원	합계의 4%	62.0	2,315,970
`C01`수선비 공용시설의 보수·교체	2,340원	높음 15% 광양시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비	20.6	767,660
`C02`시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지	4,720원	높음 131% 광양시 중앙값 ㎡당 18.0원 대비	41.5	1,548,310
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등	90,334원	합계의 45%	793.3	29,629,420
`D08`전기료(전용) 세대 전기	54,055원	높음 25% 광양시 중앙값 ㎡당 379.6원 대비	474.7	17,730,070
`D10`수도료(전용) 세대 수도	29,593원	높음 20% 광양시 중앙값 ㎡당 216.1원 대비	259.9	9,706,470
`D11`TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)	2,287원	0% 광양시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비	20.1	750,000
`D13`생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	568원	낮음 14% 광양시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비	5.0	186,310
`D14`입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	2,050원	높음 40% 광양시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비	18.0	672,400
`D15`건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	1,781원	높음 55% 광양시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비	15.6	584,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈	17,000원	합계의 8%	149.3	5,576,000
`E01`장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	17,000원	0% 광양시 중앙값 ㎡당 150.0원 대비	149.3	5,576,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	200,844원	중앙값 1,753원/㎡ 높음 1%	1,764	65,876,770

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 803,309원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

최근 12개월 3건
합계 1,477만원
공개 계약 전체 8건

계약일	계약명	업체	금액	기간
2026.06.23	옥상PVC시트 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선 긴급공사 소액지출공사	주식회사 영원알엔씨	4,900,000원	26.06.22 ~ 26.06.23
2026.04.27	옥상PVC시트 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선 긴급공사 소액지출공사	주식회사 영원알엔씨	5,000,000원	26.04.27 ~ 26.04.28
2026.01.23	승강기 부품 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선 긴급공사 소액지출공사	(주)에스엠케이 엘리베이트	4,870,000원	26.01.23 ~ 26.01.23
2022.04.06	균열보수 및 재도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사를 통해 낙찰됨	경쟁입찰 낙찰	387,800,000원	–
2021.06.24	외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결	다한회계법인	1,170,000원	20.06.01 ~ 20.12.31
2020.07.29	외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대의 의결	다한회계법인	1,250,000원	19.01.01 ~ 19.12.31
2019.04.01	소독수의계약 · 용역 · 소독 · 소독 미흡, 용역료 저렴.	지구환경	1,840,000원	19.04.01 ~ 20.03.31
2019.04.01	소독,물탱크청소수의계약 · 용역 · 청소 · 청소 미흡	지구환경	1,000,000원	19.04.01 ~ 20.03.31