2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광양시2026년 4월 부과분
광영현대2차아파트
전남광주통합특별시 광양시 광영로 141
세대당 평균 월 관리비
170,794원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 1,704원
- 광양시 세대당 중앙값
- 159,554원
광양시 100곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 728세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1991.12 (35년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 492대
- CCTV
- 116대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,883㎡
- 전용면적 합계
- 59,213㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)유일주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 25,888원 단지 총액 1,885만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,170원 단지 총액 3,070만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 71,218원 단지 총액 5,185만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,104원 단지 총액 2,264만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 126,487,616원 · 세대당 173,746
- 2025년 6월 127,236,072원 · 세대당 174,774
- 2025년 7월 145,888,424원 · 세대당 200,396
- 2025년 8월 146,787,281원 · 세대당 201,630
- 2025년 9월 135,106,908원 · 세대당 185,586
- 2025년 10월 117,832,159원 · 세대당 161,857
- 2025년 11월 83,077,814원 · 세대당 114,117
- 2025년 12월 133,702,480원 · 세대당 183,657
- 2026년 1월 128,612,226원 · 세대당 176,665
- 2026년 2월 128,797,500원 · 세대당 176,919
- 2026년 3월 127,654,614원 · 세대당 175,349
- 2026년 4월 124,337,889원 · 세대당 170,793
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +7,137원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 777만원
- 월 부과액22,643,490원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,123원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 5,467원 대비+122%
이 단지가 맺은 계약
전체 75건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,442만원
-
2026.09.28 86,975,000원
옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 44,640,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.21 12,806,952원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.09.05 70,000,000원
옥상 방수공사업체 선정 입찰(재공고)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.11 598,500,000원
재도장공사 및 부대시설 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2024.04.18 2,620,800원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.01 800,000원
회계감사계약서
한강세무회계
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.10.30 7,877,000원
소방시설보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.16 800,000원
회계감사계약서
한강세무회계
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.08.04 1,000,000원
외부감사계약서
정평아파트감사전문팀
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.07.12 900,000원
외부감사계약서
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.02.08 13,200,000원
추가 아스콘 포장공사
(주)에스엔지건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.12.29 1,000,000원
광고 시설물 설치
새마을금고
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.11.30 600,000원
재활용품수거(종이류및 고철)
금광자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.11.23 138,800,000원
아스콘 포장공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.11.10 1,478,000원
충압펌프 교체공사 계약서
한보전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.11.09 873,600원
헌옷수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2020.10.30 2,850,000원
전관방송설비 교체및 수리
팔마통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.10.08 2,740,000원
소방지적사항 정비계약서
한국소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.09.29 1,900,000원
소방시설작동기능점검 용역 계약서
두일이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.09.25 2,700,000원
작동기능점검후 지적사항정비(비상방송설비)
팔마통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.09.01 63,916,363원
승강기 유지관리계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2020.07.16 18,000,000원
위 수탁관리계약서
(주)유일주택건설관리
수의계약 · 주택관리업자
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2020.07.09 677,400원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.07.01 1,150,000원
외부감사계약서
신한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.06.26 6,360,000원
CCTV설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.06.16 161,950,000원
옥상 우레탄방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.06.03 700,000원
메인하수배관 통수공사 계약서
중마하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.06.02 600,000원
공용부 오수배관 보수 계약서
호남설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.05.15 800,000원
자전거 보관서 지붕설치 계약서
송경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.8㎡
288세대 159,168원 -
26평
전용 85.0㎡
440세대 178,403원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.