2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광양시2026년 2월 부과분
광양삼익아파트
전남광주통합특별시 광양시 우산공원길 64
세대당 평균 월 관리비
156,938원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 1,807원
- 광양시 세대당 중앙값
- 163,795원
광양시 100곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 206세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1992.02 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 131대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 17,502㎡
- 전용면적 합계
- 17,502㎡
- 시공사
- 한진주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 40,487원 단지 총액 834만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,622원 단지 총액 878만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,259원 단지 총액 108만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 35,241원 단지 총액 726만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 33,330원 단지 총액 687만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 31,977,230원 · 세대당 155,229
- 2025년 4월 31,077,370원 · 세대당 150,861
- 2025년 5월 31,312,370원 · 세대당 152,001
- 2025년 6월 31,723,120원 · 세대당 153,995
- 2025년 7월 32,474,160원 · 세대당 157,641
- 2025년 8월 32,629,500원 · 세대당 158,395
- 2025년 9월 33,057,330원 · 세대당 160,472
- 2025년 10월 32,103,740원 · 세대당 155,843
- 2025년 11월 32,712,810원 · 세대당 158,800
- 2025년 12월 32,597,910원 · 세대당 158,242
- 2026년 1월 32,189,540원 · 세대당 156,259
- 2026년 2월 32,329,240원 · 세대당 156,938
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,850원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,119만원
- 월 부과액6,865,980원
- 월 사용액1,837,000원
- ㎡당 적립금15,495원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 4,983원 대비+211%
이 단지가 맺은 계약
전체 35건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 701만원
-
2026.08.21 660,000원
소방시설 작동점검후 보수공사
(주)대일소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.18 2,800,000원
지하주차장 천장 유도배수공사
태양누수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 970,000원
2026년 소방시설 종합점검 지적사항 보수공사
(주)대일소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 700,000원
○○동 ○○호 외벽균열 보수공사
태양누수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.24 1,880,000원
CCTV카메라 및 모니터교체
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.08.21 1,800,000원
소방시설 보수공사
(주)대일소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.02 765,000원
장기수선계획 수립.조정 대행계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.25 1,230,000원
소방설비 종합점검후 보수공사
대일소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.27 800,000원
우수관누수공사 2건
태양누수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.13 250,000원
1동3라인 앞발코니 우수관 보수공사
태양누수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.19 262,500원
소형소화기 내용연한 경과분 교체
(주)자재피아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.18 300,000원
CCTV 녹화장치 교체건
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.21 1,363,636원
최상층(15층) 일부세대 외벽크랙 보수공사
태양누수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.03 909,091원
공용수도 누수탐사 및 복구공사
제일수전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.03 909,091원
공용수도 누수탐사 및 복구공사
제일수전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.26 1,142,000원
소방시설 정비공사외 1건
(주)대일소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.08 1,650,000원
기계실 수중펌프교체
에이스테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.27 409,091원
단지내 퍼걸리(우산각)보수
투앤탑
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.28 1,000,000원
외벽 균열 보수공사외 2건
태양누수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.02.23 970,000원
소방시설 종합정밀공사 지적사항 정비공사건(공용부)
(주)대일소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.01.30 350,000원
2동 수집소 내부 CCTV교체 및 NVR셋팅공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.08 545,455원
정문도로 경사지 미끄럼방지 페인트공사
에코로드
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2023.12.05 818,182원
최상층 방수공사후 도배공사
(주)해광
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.20 717,000원
자동화재감지설비 감지기및 소형소화기 구매건
(주)자재피아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.07 4,900,000원
최상층 누수로 인한 방수공사
자연산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.30 550,000원
세대내 우수관 연결부 방수공사
태양누수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.29 1,160,000원
관리사무소 수리건(2)
(주)해광
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.28 4,950,000원
관리사무소 수리
안전기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.26 3,652,000원
승강기 메인인버터 교체
(주)SMK 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.18 4,500,000원
단지내 아스콘포장공사 추가공사분
합일포장건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
206세대 156,938원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.