기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 보성군 회정리
벌교장미 관리비 명세서
전남광주통합특별시 보성군 홍암로 116-10
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,630원 보성군 대비 ▼낮음 19%
- 219세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 219세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1999.02.12 (27년차)
- 관리비부과면적
- 17,521㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대풍건설
- 주차
- 156대
- CCTV
- 15대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)대호안전관리공사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 보성군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 보성군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 22,056원 |
합계의 17%
|
275.7 | 4,830,220 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 20,108원 | ▼낮음 23% 보성군 중앙값 ㎡당 327.5원 대비 | 251.3 | 4,403,690 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 811원 | 0% 보성군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 10.1 | 177,600 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 148원 | ▼낮음 61% 보성군 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 | 1.9 | 32,430 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 753원 | ▲높음 398% 보성군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 9.4 | 165,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 235원 | ▼낮음 60% 보성군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 2.9 | 51,500 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 37,638원 |
합계의 29%
|
470.4 | 8,242,716 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,984원 | ▼낮음 7% 보성군 중앙값 ㎡당 133.6원 대비 | 124.8 | 2,186,410 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 25,226원 | ▼낮음 4% 보성군 중앙값 ㎡당 327.6원 대비 | 315.3 | 5,524,500 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,979원 | ▼낮음 38% 보성군 중앙값 ㎡당 39.9원 대비 | 24.7 | 433,400 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 449원 | ▼낮음 27% 보성군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 5.6 | 98,406 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,963원 |
합계의 6%
|
99.5 | 1,743,800 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,739원 | ▲높음 17% 보성군 중앙값 ㎡당 50.6원 대비 | 59.2 | 1,037,800 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,224원 | 0% 보성군 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 | 40.3 | 706,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 38,737원 |
합계의 30%
|
484.2 | 8,483,480 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 208원 | 비교 자료 없음 | 2.6 | 45,580 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 26,624원 | ▼낮음 16% 보성군 중앙값 ㎡당 393.9원 대비 | 332.8 | 5,830,720 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,257원 | ▼낮음 11% 보성군 중앙값 ㎡당 115.4원 대비 | 103.2 | 1,808,370 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,203원 | 0% 보성군 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 | 27.5 | 482,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 444원 | ▼낮음 18% 보성군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 5.5 | 97,200 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 731원 | ▼낮음 47% 보성군 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 | 9.1 | 160,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 270원 | ▼낮음 42% 보성군 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 | 3.4 | 59,110 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 24,000원 |
합계의 18%
|
300.0 | 5,256,060 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 24,000원 | 0% 보성군 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 | 300.0 | 5,256,060 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 130,394원 | 중앙값 2,016원/㎡ ▼낮음 19% | 1,630 | 28,556,276 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 345,334원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 4,989만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
114만원
㎡당 14,262원
월 부과액의
4년
월 5,256,060원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
보성군 ㎡당 적립금 중앙값 1,320원 대비
▲높음 980%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 322만원
- 공개 계약 전체 35건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.17 | 공동주택 위탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 결의 및 입주자등 과반수동의로 기존사업자와 수의계약함. | 대호안전관리공사 | 3,220,560원 | 26.01.01 ~ 28.12.31 |
| 2025.05.23 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침제4조제3항별표2수의계약 | (주)코리아시설물종합관리 | 420,000원 | 25.05.23 ~ 25.05.23 |
| 2025.05.21 | 외부회계감사용역수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침제4조제3항별표2수의계약 | 송정회계법인 | 850,000원 | 25.05.21 ~ 25.05.21 |
| 2025.02.07 | 소방시설작동기능점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액500만원이하 | (주)두일이앤씨 | 1,300,000원 | 25.02.07 ~ 25.02.07 |
| 2024.12.20 | 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가에의한 기존사업자와재계약 | 삼일이앤지 | 13,745,450원 | 25.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2024.09.10 | 외부회계감사용역수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침제4조제3항별표2수의계약 | 송정회계법인 | 850,000원 | 24.09.10 ~ 24.09.10 |
| 2024.08.29 | 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침제4조제3항별표2수의계약 | 대한주택관리사협회 | 43,600원 | 24.09.16 ~ 25.09.16 |
| 2024.05.29 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침제4조제3항별표2의거수의계약 | (주)코리아시설물종합관리 | 420,000원 | 24.05.29 ~ 24.05.29 |
| 2024.05.09 | 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가에의한 기존사업자와재계약 | 티케이엘리베이터코리아(주) | 9,456,000원 | 24.06.01 ~ 26.05.31 |
| 2024.03.08 | 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 아파트화재보험계약 | 대한주택관리사협회 | 530,900원 | 24.03.08 ~ 25.03.08 |
| 2024.03.08 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 어린이놀이시설배상책임보험계약 | 대한주택관리사협회 | 23,700원 | 24.03.08 ~ 25.03.08 |
| 2024.03.06 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 재난배상책임보험계약 | 대한주택관리사협회 | 158,600원 | 24.03.06 ~ 25.03.06 |
| 2024.02.19 | 소방시설작동기능점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액500만원이하계약 | (주)두일이앤씨 | 1,300,000원 | 24.02.19 ~ 24.02.19 |
| 2023.06.12 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 용역금액300만원이하수의계약 | (주)코리아시설물종합관리 | 420,000원 | 23.06.12 ~ 23.06.12 |
| 2023.04.18 | 옥내소화전주펌프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 일반경쟁입찰2회이상유찰로수의계약 | 두일이앤씨 | 4,520,000원 | 23.04.18 ~ 23.04.18 |
| 2023.02.27 | 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 아파트화재보험계약 | 대한주택관리사협회 | 582,700원 | 23.03.08 ~ 24.03.08 |
| 2023.02.27 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 재난배상책임보험계약 | 대한주택관리사협회 | 136,800원 | 23.03.07 ~ 24.03.07 |
| 2023.02.27 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 어린이놀이시설배상책임보험계약 | 대한주택관리사협회 | 23,700원 | 23.03.08 ~ 24.03.08 |
| 2023.02.08 | 소방시설작동기능점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액300만원이하수의계약 | (주)두일이앤씨 | 1,200,000원 | 23.02.08 ~ 23.02.08 |
| 2023.01.18 | 승강기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰2회이상유찰로 수의계약 | 티케이엘리베이터코리아(주) | 162,900,000원 | 23.01.18 ~ 23.07.30 |
| 2022.11.03 | 공동주택 위.수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자의견청취 및 입주자대표회의의결에의한 기존주택관리업자와재계약 | (주)대호안전관리공사 | 3,220,560원 | 23.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2022.05.25 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 용역금액300만원이하수의계약 | 코리아시설물종합관리 | 370,000원 | 22.05.25 ~ 22.05.25 |
| 2022.05.11 | 방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 용역금액300만원이하수의계약 | 성진기업 | 400,000원 | 22.05.11 ~ 22.05.11 |
| 2022.03.08 | 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 아파트화재보험계약 | 한화손해보험 | 712,900원 | 22.03.08 ~ 23.03.08 |
| 2022.03.07 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 재난배상책임보험계약 | 한화손해보험 | 185,500원 | 22.03.07 ~ 23.03.07 |
| 2022.03.07 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 어린이놀이시설배상책임보험계약 | 한화손해보험 | 36,700원 | 22.03.07 ~ 23.03.07 |
| 2022.02.14 | 소방시설작동기능점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액300만원이하수의계약 | (주)두일이앤씨 | 800,000원 | 22.02.14 ~ 22.02.28 |
| 2021.12.24 | 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가에의한 기존사업자와재계약 | 오티스엘리베이터 | 19,440,000원 | 22.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2021.12.23 | 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가에의한 기존사업자와재계약 | 삼일ENG | 12,600,000원 | 22.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2021.08.30 | 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침제4조제3항관련별표2에의거한수의계약 | 대한주택관리사협회 | 82,900원 | 21.09.16 ~ 22.09.16 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법