이-그린 관리비 명세서

Name: 이-그린 관리비 명세 2026년 2월
Creator: 집비

전남광주통합특별시 고흥군 천마로 163

세대당 26만원
㎡당 2,109원 고흥군 대비 높음 4%
작년 같은 달 낮음 2%
150세대
13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 150세대
동수 · 최고층: 2개 동 · 15층
사용승인: 2013.11.14 (13년차)
관리비부과면적: 18,277㎡
난방: 개별난방
관리방식: 자치관리
복도 유형: 계단식
분양 형태: 분양
시공사: 삼보건설(주)
주차: 170대
CCTV: 22대
승강기: 5대
전기차 충전기: –
관리 인원: 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리: 자치관리 · 자치관리
부대·복리시설: 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 고흥군 ㎡당 중앙값

단지코드 A54870101

이-그린 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	고흥군 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		64,502원	합계의 25%	529.4	9,675,330
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	58,673원	높음 16% 고흥군 중앙값 ㎡당 415.2원 대비	481.5	8,800,970
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	1,991원	낮음 13% 고흥군 중앙값 ㎡당 18.7원 대비	16.3	298,650
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	2,676원	높음 464% 고흥군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비	22.0	401,410
`A05`	교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비	720원	높음 17% 고흥군 중앙값 ㎡당 5.1원 대비	5.9	108,000
`A07`	그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	442원	낮음 39% 고흥군 중앙값 ㎡당 6.0원 대비	3.6	66,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		51,987원	합계의 20%	426.7	7,798,030
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	13,704원	낮음 19% 고흥군 중앙값 ㎡당 138.3원 대비	112.5	2,055,530
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	34,617원	높음 1% 고흥군 중앙값 ㎡당 280.6원 대비	284.1	5,192,500
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	3,667원	낮음 4% 고흥군 중앙값 ㎡당 31.5원 대비	30.1	550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		10,317원	합계의 4%	84.7	1,547,500
`C02`	시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지	10,317원	높음 91% 고흥군 중앙값 ㎡당 44.3원 대비	84.7	1,547,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		103,171원	합계의 40%	846.7	15,475,650
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	11,562원	높음 13% 고흥군 중앙값 ㎡당 84.3원 대비	94.9	1,734,330
`D08`	전기료(전용) 세대 전기	59,879원	높음 27% 고흥군 중앙값 ㎡당 385.8원 대비	491.4	8,981,880
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	-3,479원	비교 자료 없음	-28.5	-521,780
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	23,591원	높음 17% 고흥군 중앙값 ㎡당 165.0원 대비	193.6	3,538,610
`D11`	TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)	2,450원	낮음 12% 고흥군 중앙값 ㎡당 22.8원 대비	20.1	367,500
`D14`	입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	4,133원	높음 53% 고흥군 중앙값 ㎡당 22.1원 대비	33.9	620,000
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	4,234원	높음 87% 고흥군 중앙값 ㎡당 18.5원 대비	34.7	635,110
`D16`	선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리	800원	비교 자료 없음	6.6	120,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		27,000원	합계의 11%	221.6	4,050,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	27,000원	낮음 22% 고흥군 중앙값 ㎡당 282.5원 대비	221.6	4,050,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	256,977원	중앙값 2,037원/㎡ 높음 4%	2,109	38,546,510

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 480,040원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

작년 같은 달

2025년 2월: 39,255,460원
2026년 2월: 38,546,510원

세대당 ▼ -4,726원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,745만원 2026년 2월 기준

세대당 적립금 32만원 ㎡당 2,596원

월 부과액의 1년 월 4,050,000원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

고흥군 ㎡당 적립금 중앙값 3,155원 대비 낮음 18% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

최근 12개월 0건
합계 0만원
공개 계약 전체 12건

계약일	계약명	업체	금액	기간
2025.03.04	회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계법인의 전문성 고려	태경회계법인	900,000원	25.03.04 ~ 25.03.31
2020.05.04	헌옷 수거업체 선정수의계약 · 물품 · 매각 · 입찰공고 2회 유찰후 수의계약	팔도의류	600,000원	20.05.01 ~ 22.04.30
2020.02.26	방역.소독 및 저수조청소업체 일괄 선정공고수의계약 · 용역 · 청소 · 재공고 결과 유찰(사업자선정지침 제4조3항에 따라 수의계약)	주)힐링나무병원	2,428,000원	20.02.26 ~ 21.02.25
2020.02.26	승강기 유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재공고 결과 유찰(사업자 선정지침 제43조3항에 따라 수의계약)	현대엘리베이터	10,800,000원	20.04.01 ~ 22.03.31
2019.02.11	방역,소독 및 저수조청소 업체 일괄 선정공고수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제4조 제3항	힐링나무병원	3,223,000원	19.02.11 ~ 20.02.10
2019.02.11	수목 전정작업 업체 선정공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 제3항	힐링나무병원	1,590,000원	19.02.11 ~ 20.02.10
2018.05.01	헌옷 수거업체 선정수의계약 · 물품 · 매각 · 입찰공고 2회 유찰 후 수의계약	팔도의류	1,260,000원	18.05.01 ~ 20.04.30
2018.02.02	소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재공고 결과 유찰되었으므로 사업자선정지침 제4조 3항에 따라 수의계약을 하였음	전남소방이엔지	2,000,000원	18.02.02 ~ 18.12.31
2018.02.01	방역.소독 및 저수조청소 업체 일괄 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재공고 결과 유찰되었으므로 사업자선정지침 제4조 3항에 따라 수의계약을 하였음	힐링나무병원	2,873,700원	18.02.01 ~ 19.01.31
2017.04.10	방역소독 및 저수조청소 업체 일괄 선정계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재공고 결과 유찰되었으므로 사업자선정지침 제4조 3항에 따라 수의계약을 하였음	힐링나무병원	2,544,000원	17.05.01 ~ 18.04.30
2016.04.29	방역소독 및 저수조청소 업체 일괄 선정계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재공고 결과 유찰되었으므로 사업자선정지침 제4조 3항에 따라 수의계약을 하였음	강변TS	2,629,000원	16.05.01 ~ 17.04.30
2016.03.17	승강기 유지관리 업체선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재공고 결과 유찰되었으므로 사업자선정지침 제4조 3항에 따라 수의계약을 하였음	현대엘리베이터	10,800,000원	16.04.01 ~ 18.03.31