여수고소시영 관리비 명세서

Name: 여수고소시영 관리비 명세 2025년 1월
Creator: 집비

전남광주통합특별시 여수시 고소5길 71

세대당 5만원
㎡당 941원 여수시 대비 낮음 48%
130세대
34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 130세대
동수 · 최고층: 3개 동 · 5층
사용승인: 1992.02.29 (34년차)
관리비부과면적: 7,546㎡
난방: 개별난방
관리방식: 자치관리
복도 유형: 계단식
분양 형태: 분양
시공사: 엘씨안전연구소(주)
주차: –
CCTV: 22대
승강기: –
전기차 충전기: –
관리 인원: 관리 2 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리: – · –
부대·복리시설: 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 여수시 ㎡당 중앙값

단지코드 A55005002

여수고소시영 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	여수시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		32,431원	합계의 59%	558.7	4,216,070
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	27,530원	높음 30% 여수시 중앙값 ㎡당 363.5원 대비	474.3	3,578,870
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	1,510원	높음 168% 여수시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비	26.0	196,300
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	2,932원	높음 1842% 여수시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비	50.5	381,100
`A07`	그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	460원	높음 46% 여수시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비	7.9	59,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		2,308원	합계의 4%	39.8	300,000
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	2,308원	낮음 76% 여수시 중앙값 ㎡당 164.3원 대비	39.8	300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		1,100원	합계의 2%	19.0	143,000
`C02`	시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지	1,100원	높음 11% 여수시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비	19.0	143,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		18,788원	합계의 34%	323.7	2,442,430
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	6,132원	높음 15% 여수시 중앙값 ㎡당 91.8원 대비	105.6	797,210
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	7,432원	비교 자료 없음	128.0	966,120
`D14`	입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	5,224원	높음 657% 여수시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비	90.0	679,100
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	54,627원	중앙값 1,825원/㎡ 낮음 48%	941	7,101,500